【正文】 期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應的違約責任。租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日 _____年_____月____日租房合同免費復制篇二甲方（出租方）：____________________，身份證號：________________________________乙方（承租方）：____________________，身份證號：________________________________甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方坐落于房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：第一條 房屋狀況租賃房屋建筑面積約為__________，房產(chǎn)證號為__________具體情況及屋內(nèi)設施如下：________________________________________第二條 租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年______月____日。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第三條 租賃期限租賃期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)要求乙方承擔年租金30%違約責任。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積），該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿合同自然終止。第九條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。水電費收取標準：冷水__________________元/噸，熱水__________________元/噸，電費__________________元/度，不得偷電、偷水、吃點滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費的10倍嚴懲。第一條 甲方保證向乙方出租房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。第八條 房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。（3）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復。因不可抗力因素導致合同無法履行，合同終止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外損失進行賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動；（4）拖欠房租累計__________個月以上。第十三條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。第十六條 其他約定事項______________________________________________________________________________________________第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。出租人(甲方)簽章：__________________承租人(乙方)簽章：__________________________年____月____日。第九條 違約責任(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達10日的。(二)押金：人民幣__________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。具有同等法律效力。因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，乙方應該按合同總租金________%額度向甲方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成損失。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。甲方出售房屋，須在________個月前書面通知乙方