【正文】 ，直至抵押人清還所欠款項。(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。保險單須過戶____ 銀行，并交由該行保管。若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負責任。，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：_________指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。具有同等法律效力。第四條?借款擔保甲方應(yīng)向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。本合同項下借款?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。第六條?違約救濟措施（1）停止發(fā)放本合同項下的貸款；（2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關(guān)費用；（3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失；（4）要求甲方對本合同項下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔保；（5）行使擔保權(quán)利；（6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進行催收或追償；（7）以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費用；（8）解除合同；（9）有權(quán)采取的其他救濟措施。，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。第四條 貸款期限貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。該申請表須經(jīng)擔保人確認。(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費。四、抵押解除，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用的情況下，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責。如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。十一、在抵押權(quán)人認為必要時，向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。甲方：__________________乙方：__________________房屋抵押借款合同書 房產(chǎn)抵押借款合同篇四合同編號：__________抵押權(quán)人(甲方)：_____住所：_______________法定代表人：__________電話：_______________傳真：_______________抵押人(乙方)：_____住所：_______________法定代表人：__________開戶金融機構(gòu)：_____帳號：_______________電話：_______________傳真：_______________為保障甲方與借款人房屋買賣合同價格：_____7.______月______日至本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。5.如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則的，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分。由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：。第二條 釋義在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____電話：________保證方：________法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____電話：________借款方為進行____生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。貸款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行賬戶：____________保證方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行賬戶：____________。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。第四條 借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：抵押物事項：____________1)、房屋所有權(quán)證：____房權(quán)字第____號房屋共有權(quán)證：____房共字第____號土地使用權(quán)證：____字第____號2)、名稱：____________3)、座落：____________4)、建筑面積：______㎡ ：用地面積：______㎡5)、抵押房地產(chǎn)價值：____________抵押范圍：____________借款金額：______元人民幣(￥______ )?！胺慨a(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔