【正文】 則乙方有權(quán)拒付租金。，乙方擁有下一______年的優(yōu)先租貸權(quán)。，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。，使用面積為______平方米。如合同未到期，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。四、租金及支付方式第一年租金為 元每 月(大寫：圓整)。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定恢復(fù)裝修前原狀后交與甲方(屬甲方的設(shè)備除外)，如乙方未恢復(fù)至原狀，則甲方將對租賃房屋進(jìn)行裝修恢復(fù)，裝修恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從乙方房屋質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除。(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給。第三條費(fèi)用約定、交納期限簽約時，乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整，作為房屋租賃使用保證金。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。租賃房屋的用途：商業(yè)用房。乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。(4)乙方在承租期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)。從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租。因煤校及周圍路面改建造成的店面無_____常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。出租方：_____________________承租方：_____________________店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn) 店面租賃合同電子版免費(fèi)篇七出租方： （簡稱甲方）電話：承租方： （簡稱乙方）電話： （后附身份證復(fù)印件）一、店面基本情況：甲方店面座落于 ；第 店面。六、關(guān)于裝修和改變店面結(jié)構(gòu)的約定。八、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店面歸還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn) 店面租賃合同電子版免費(fèi)篇九出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修。第七條 續(xù)租(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租期屆滿前半個月內(nèi)向甲方提出，并簽訂新租賃合同。租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。1其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方為乙方提供的房屋及單獨(dú)的水電并保證暢通，水電費(fèi)用乙方自付。(2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。第七條 違約乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第三條租金和租金交納期限：每年租金為為人民幣_元整(_元)。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第十五條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。第三條：租金、費(fèi)用及支付方式雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合。裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。第九條 合同的變更、解除和終止本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。乙方逾期支付超過________日，甲方有權(quán)要求解除合同。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。二、租賃用途甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。乙方支付租金的方式如下：_________________________。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。(二)該房屋因社會公共利益或城市。乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。甲方：(轉(zhuǎn)讓方)?身份證號碼：乙方：(受讓方)?身份證號碼：丙方：(商鋪出租方)?身份證號碼：店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn) 店面租賃合同電子版免費(fèi)篇十七店面租賃合同范本一轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第十五條 本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。(二)乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營。乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第六條 裝修和改建乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條 租賃保證金保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。第七條：房屋的收回及驗收乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。第五條：房屋的轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。各方通訊地址如下：_。第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。第五條各項費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式及時間租賃期年租金為人民幣 元/年。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可