20xx年商鋪出租合同協(xié)議書(五篇)(完整版)
【正文】 協(xié)議書篇一承租方：(以下筒稱乙方)甲方將____出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。第三條租賃期限及租金租賃期限為年，自日至年月第四條租金該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。四、租金及交納方式每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。租金交付期限：每月____日前交清當月租金。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________代表(簽名)：____________代表(簽名)：____________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________________年____月____日。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。第六條雙方責任：(一)甲方責任：甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)。即月租金為人民幣______元月)。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第五條付款方式第六條維修養(yǎng)護、裝修及責任(1)、租賃期間，甲方對房屋及其
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