【正文】 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。第五條甲、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。2023年二手房購房協議和購房合同(匯總9篇)2023年二手房購房協議和購房合同(匯總9篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第五條特別約定：因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：xx年xx月xx日xx年xx月xx日二手房購房協議和購房合同篇三甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人:甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。具體付款方式可由雙方另行約定。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內告知買受人的。第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。 (四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元，房價款的支付方式和支付時間為： 。第七條該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。 第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費應一并繳清后移交給乙方。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第二條二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。___年__月__日 ___年__月_日二手房購房協議和購房合同篇八賣方：__________________(以下簡稱甲方)買房：__________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第七條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：、電設施在房屋交付時達到使用條件。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.第二條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款