【正文】 2023年商鋪出租合同(二十四篇)2023年商鋪出租合同(二十四篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。二、租金、押金及支付方式該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權(quán)處理。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：__________________年____月____日?_________年____月____日商鋪出租合同篇五出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。(如地震、臺風(fēng)等)第十一條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。第十條 合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。(六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。在房屋內(nèi)存放危險物品。(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負(fù)責(zé)繳納。乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持配合。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補償裝修費用。另加押金三、 乙方承租期間，本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛(wèi)生費四、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意五、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)，同六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。本合同不因甲方代表人變動而變更。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。三、租賃期限本合同租賃期為年，自__年_月_日起至__年_月日止。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。二、租金：20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日。六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。，在本合同有效期內(nèi)，乙方不得中斷保險。、電設(shè)施。第十三條合同終止與續(xù)期，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方所有。第十五條送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；送達(dá)方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報（東莞日報）等，簡單的非重要通知可以電話方式進(jìn)行。附件1：甲方主體資格文件附件2：乙方主體資格文件附件3：交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單甲方：代表人：電話：傳真：地址：乙方：身份證號碼：電話：傳真：地址：________年____月____日簽署于商鋪出租合同篇十四甲方：乙方：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。乙方經(jīng)營項目租賃時間為期一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月)。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。(二)乙方責(zé)任：乙方應(yīng)如期交納租金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。十三、付款方式及時間甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪出租合同篇十八出租方(甲方):承租方(乙方):今有甲方座落于____________________________門面房，以供乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪出租合同篇十九出租人 身份證號 聯(lián)系電話 住址承租人 身份證號 聯(lián)系電話 住址根據(jù)《省房屋租賃管理條例》、《市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，上述雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，共同遵守。五、水電費用：承租方提供身份證復(fù)印件，水電押金 仟元整，承租方水電費用期間自行承擔(dān)。九、其他未盡事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。店鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)。乙方租賃后不得擅自改變店鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞店鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)第二條租賃期限、用途：本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。租賃期滿或合同解除后，乙方將該店鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。否則甲方收回店鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。經(jīng)雙方過目同意簽字后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。六、防火防盜：租賃期間，承租方對店面內(nèi)財物毀壞損失風(fēng)險自行承擔(dān)。二、租賃期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止。三、甲乙雙方商定。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。承租方拖欠租金累計達(dá)元。第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。四、其它事宜遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。第六條乙方的職責(zé)：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。第三條租金和租金交納期及條件：(大寫)，乙方每 個月繳納一次租金。，如有變更，一方應(yīng)及時通知另一方，否則視為未變更。，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，甲方可以予以協(xié)助。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計算，單價為元/月/平方米（不含稅），合計為（大寫）元整；管理費自________年____月____日起開始計收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。第二條租賃期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。如有一方違約，違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。房租一年一次交。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。十二、違約責(zé)任及賠償符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意