【正文】 ，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。）等費(fèi)用。元?！鯐鹤∽C__________的房屋出租給乙方使用。乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則按上述費(fèi)用的1%支付滯納金。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。在租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月 向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方許可后，雙方簽訂新的租賃合同。九、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)乙方有優(yōu)先權(quán)。出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。下年租金提前20天交。七，承租期內(nèi)乙方不得在室內(nèi)放置危險(xiǎn)，易燃，易爆及國(guó)家明令禁止的物品，如違反自行負(fù)責(zé)。四，租賃期內(nèi)，甲方如賣(mài)房，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但不得干涉甲方。經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，自愿達(dá)成如下協(xié)議。商服房屋租賃合同書(shū) 商住房租賃合同篇一乙方?？傆?jì)租金 元，一次性交齊，或分期第一年合同簽訂時(shí)交齊 元，并交齊保證金 元，第二年要提前一個(gè)月交齊 元，以下以此類(lèi)推，第一年交的保證金順延。六，如果乙方需要對(duì)房屋從新裝修，必須在甲方同意下進(jìn)行，但承租期滿后乙方不得拆除。二、租賃期限及租金租賃期限為貳年，自 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金都為貳萬(wàn)陸仟元整。七、其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。五、甲方的責(zé)任甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方租金的 %計(jì)算，向乙方償付違約金。租賃期間，房屋用作開(kāi)服裝專(zhuān)賣(mài)店，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商服房屋租賃合同書(shū) 商住房租賃合同篇四出租方：(甲方) 身份證號(hào)： 地址： 承租方：(乙方) 身份證號(hào)： 地址：地址：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在丙方的介紹協(xié)助與見(jiàn)證下，就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況：甲方將其和合法擁有的座落于市幢并對(duì)該房屋的的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認(rèn)。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回租賃房屋及附屬設(shè)施。 八、押金及違約責(zé)任：乙方自接受租賃飯服務(wù)之日向甲方交納押金(大寫(xiě))元整。證件類(lèi)型及編號(hào)：__________________承租人（乙方）：__________________二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：□身份證租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。拾如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。九、甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。十一、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。__________________代表人：__________________________年________月________日商服房屋租賃合同書(shū) 商住房租賃合同篇六出租人(甲方)： 承租人(乙方)：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 壹 個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第七條 乙方需要退房，租期未滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。租賃期滿合同自然終止。在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。第五條出租方與承租方的變更，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。(二)有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同:乙方不交付租金_______個(gè)月以上。如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。租賃期暫定2年，出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用，至 20xx 年12 月 19日收回。不按時(shí)交納房租。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。4) 租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專(zhuān)用區(qū)域和地面停車(chē)場(chǎng)，具體設(shè)置和范圍見(jiàn)附件2所示的(紅)色部分。11) 交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期。第二條 租賃物業(yè)狀況1. 租賃物業(yè)設(shè)置，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，建筑面積為_(kāi)__，計(jì)租面積為同建筑面積__。，需在本租期結(jié)束前__日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票。(含附屬設(shè)施)的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽署租賃物業(yè)移交書(shū)、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)立即將詳情以書(shū)面的方式告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。因乙方、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，維修費(fèi)用和給甲方造成的實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失。第十一條 承租人限制，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，作好廠房的日常維護(hù)工作，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5. 乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他行為導(dǎo)致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機(jī)關(guān)處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。4) 雙方達(dá)成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書(shū)面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如果法律沒(méi)有規(guī)定且雙方無(wú)約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔(dān)。、拒不提供送達(dá)地址、送達(dá)地址變更δ及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達(dá)日。，在簽署及履行本協(xié)議過(guò)程中，任何一方的員工、服務(wù)人員、代理人和承包商對(duì)文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項(xiàng)之目的。4. 本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書(shū)面形式修訂或補(bǔ)充。為保證雙方的合法利益，經(jīng)雙方平等協(xié)議，特達(dá)成以下協(xié)議：承租時(shí)，乙方交納 元的抵押金，合同期滿后，比甲方驗(yàn)收，房屋設(shè)施無(wú)損害，墻面無(wú)明顯損傷，所有費(fèi)用無(wú)欠缺時(shí)，甲方如數(shù)退還抵押金。在合同存續(xù)期間甲方不得無(wú)故解除合同，乙方在合同未滿而單方解除合同，所交抵押金不予退還。一、甲方同意將座落在 區(qū)鎮(zhèn)(村)街號(hào)的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作使用。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。(二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。(三)租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：___________________________________。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。，合同終止。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。第十三條免責(zé)條件，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。承租方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、約定事項(xiàng)承租方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與出租方無(wú)關(guān)。第十六條其他約定事項(xiàng)。，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。(2)其他費(fèi)用：___________________________________________________________。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：聯(lián)系地址、電話： 聯(lián)系地址、電話：日期：年 月日商服房屋租賃合同書(shū) 商住房租賃合同篇十三出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。(四)要愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。(三)甲方出賣(mài)房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。二、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。租期內(nèi)，甲方對(duì)房屋使用權(quán)有知情權(quán)，監(jiān)督檢查權(quán)，乙方維護(hù)房屋設(shè)施完備，結(jié)構(gòu)完整，墻面潔凈義務(wù)。乙方在承租期間要確保房屋設(shè)施完備，墻面潔凈，需要裝修時(shí)，必須事先征得甲方同意，否則不得隨意原房屋結(jié)構(gòu)。5. 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。任何一方將許可對(duì)方審查保密程序。凡使用證明郵件或掛號(hào)信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七天。2. 雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約。，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。7. 乙方在保證金通知扣減后 7日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的，延期按補(bǔ)足金額的日___%向甲方支付違約金，延期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。9. 在租賃期間，甲方對(duì)租賃物業(yè)、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方不持異議。，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財(cái)產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在租賃終止時(shí)，對(duì)于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失。第十條 物業(yè)管理及能源通訊費(fèi)用，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃?xì)?、采暖、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查、維護(hù)等，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)：1) 營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進(jìn)入租賃物業(yè)非營(yíng)業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)給予協(xié)助及配合。雙方在簽署本合同時(shí)將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工。