【正文】 _月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。 自覺保持公寓房屋衛(wèi)生。第五條 免責條件房屋因不可抗力導致毀損或給雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方因使用需要，在不影響房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)甲方同意，可對承租房屋進行簡單裝飾。合同履行期間，甲方不得提高租金數(shù)額。甲方將自有的坐落在 地址 號樓 單元 戶的房屋出租給乙方使用。員工公寓租賃合同篇一合同編號：出租方：____________________________ [以下簡稱甲方]單位住址：____________________________ 。合同期滿后，甲方如不再繼續(xù)出租此房屋，應在合同期滿日前 30 天通知乙方。甲方對出租房屋及其設備要贏乙方的要求，及時修繕，保障乙方正常使用。甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。第十條 其他約定事項：乙方承租期間應遵守甲方員工公寓管理制度，否則甲方有權終止該合同。 離開公寓房屋應關窗鎖門避免安全隱患。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。，首層每二年一次，二層以上每三年一次。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。三、交付日期和租賃期限，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_________________________年______月______日 ________年______月______日員工公寓租賃合同篇四服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。租金按終止日結(jié)算。出租方：承租方：甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。第五條房屋維護及維修甲方應保證房屋的建筑構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。欠繳各項費費用達元的。乙方違反本合同約定，提前退租的，應提前日通知甲方，甲方有權沒收房屋租賃押金。附件與本合同具有同等的法律效力。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：，地板糟朽。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。乙方應遵守《住戶須知》中的規(guī)定。但施工費用由乙方負擔。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：，改變室內(nèi)裝修原樣。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。，首層每二年一次，二層以上每三年一次。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。乙方應按期遷離公寓。第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。，甲方應保證出租房屋的使用安全。，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。在租賃關系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。甲方代表：______乙方代表：__________年______月____日員工公寓租賃合同篇十二出租方(甲方)：_______________________________承租方(乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方出租方(甲方)：_______________________________承租方(乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋。第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。第六章附則第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。、乙雙方議定。，違約方負責賠償對方_________元。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。副本2份，送市房管局、工商局備案。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。，乙方有權拒付。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_________方承擔。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本條賠款僅限于乙方的直接損失。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內(nèi)進行維修。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第二條租賃期限共_________天。租金按終止日結(jié)算。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：員工公寓租賃合同篇十一北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。，甲、乙雙方互不承擔責任。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。第二十五條甲 乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本協(xié)議登記機關調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。第二十一條乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。第十七條協(xié)議自動終止的免責條件：，使協(xié)議無法履行。第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。第五條本協(xié)議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。乙方可以自費油漆粉刷房間。第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩