【正文】 不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。43乙方支付租金的方式如下：。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。21甲方已向乙方出示該商鋪(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號)。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。3．如乙方逾期支付租金超過______個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇一甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。甲方將其租賃的位于上海市______區(qū)______路______號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。該商鋪的用途為，乙方承諾按(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。41甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣元，年租金總計(jì)為人民幣元。51在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中，共計(jì)22800元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發(fā)票，庫存共計(jì)17100元(壹萬柒仟壹佰元整)未開發(fā)票。__年__月__日。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。轉(zhuǎn)讓門面位于__________，建筑面積__________平方米。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。第一條租賃場地。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____)。甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：______________公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____。服務(wù)質(zhì)量管理。應(yīng)對市場實(shí)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：______________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的___%。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。逾期___日未支付租金的。甲方未按約定投保致使乙方相對應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方。第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效。商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇九本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。五、鋪面年租金為:第一、二年x元整，第三、四、五年x元整。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。乙方：(簽字)。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十一甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。九、本合同一式______份，三方各執(zhí)______份，自三方簽字之日起生效。五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與________年___月___日前將位于商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。_______年______月_______日。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。21甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的千分之__支付滯納金。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。知乙方的義務(wù)。62乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。五、其它費(fèi)用。41甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣___元，年租金總計(jì)為人民幣____元。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。第十五條合同的解釋。_______年______月_______日。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬元整。一、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙。第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。丙方：(簽字)。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋____作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相對應(yīng)的租金