中介購(gòu)房合同陷阱(5篇)(完整版)
【正文】 第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。陷阱二同時(shí)在關(guān)于“買受人逾期付款 的違約責(zé)任中，要注意數(shù)據(jù)與第十條開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任一致，這樣才對(duì)等。提示：開發(fā)商慣用手法就是約定低得驚人的違約金，讓其違約成本遠(yuǎn)低于其守約成本。其次，仲裁實(shí)行的是一裁終局，一旦“黑哨出現(xiàn)，撤銷仲裁裁決的難度很大。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第六條 委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。合同繼續(xù)履行，但買受人和出賣人雙方需另行簽訂付款協(xié)議；六、明確交樓標(biāo)準(zhǔn) 目前標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同中的交樓標(biāo)準(zhǔn)有三種：該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格；該商品房經(jīng)綜合 驗(yàn)收合格； 該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________中介購(gòu)房合同陷阱篇五在審查購(gòu)房合同，確認(rèn)沒有問(wèn)題之后才交定金。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。傭金的支付方式：現(xiàn)金□。第七條 費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。中介購(gòu)房合同陷阱篇四委托人(甲方)：中介人(乙方)：第一條委托事項(xiàng)房屋權(quán)屬：________其他條件：________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。中介購(gòu)房合同陷阱篇三【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：xx編碼：乙方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。建議把逾期交房按日支付的違約金比例約定為不少于萬(wàn)分之十，把解除合同的
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