【正文】 本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]：_____________　　地址：__________________________　　郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________　　[委托代理人][]姓名：_____________國籍：___________　　地址：__________________________　　郵政編碼：__________________________電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：　　第一條項目建設(shè)依據(jù)?！　?，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定?！　〉诰艞l本合同一式______份。　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清?！　”竞贤皇饺?甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》?！　〖追?乙方:　　年月日年月日　　見證人:　　年月日商品房買賣合同 篇2　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：________________________　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方產(chǎn)權(quán)人______份，甲方委托代理人______份，乙方______份，_________市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各______份。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。　　出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權(quán)?！　〉谌龡l買受人所購商品房的基本情況?！　?，該商品房單價為每平方米_____________元，總金額_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬 _____________仟_____________佰_____________拾_____________元整?！　_____________________________________________________________________________。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。　　產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積　　面積誤差比=100%　　合同約定面積　　因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽訂補充協(xié)議。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______________項中的比率)的違約金。　　。　　逾期超過_______________日后，買受人有權(quán)解除合同?！　___________________________________________________________。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議?！　〕郊?所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當按規(guī)劃設(shè)計用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途。　　2．在空白時，甲方一次性返還乙方?！　〉谖鍡l （本條適用于預(yù)售商品房）預(yù)售款的專用　　第1款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。　　2．__________________________________________________________________?！　〉?款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：　　1．按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行?！　?．在_________天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定標準。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。　　第3款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責任的，乙方有權(quán)解除本契約。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________％的賠償金。若需變更通訊地址，應(yīng)當及時通知對方；否則，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：______________　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：________　　_________年_______月_______日 _________年_______月______日　　附件　　附件1 總平面圖（略）　　附件2 計入共有公用分攤面積的共有部位（文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明）　　1．分隔墻　　2．外墻體一半　　3．樓梯間　　4．_________　　5．_________　　附件3 未計入共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位（文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明）　　1．物業(yè)管理用房　　2．_________　　3．_________　　附件4 公共配套設(shè)施　　甲方應(yīng)按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：　　1．名稱：_______________；標準：_____________________；交付時間：___________________________；　　2．名稱：_______________；標準：_____________________；交付時間：___________________________；　　3．名稱：_______________；標準：_____________________；交付時間：___________________________?！　?．管道堵塞，為_________個月（不低于2個月）?！　〉谌龡l 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：　　一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；　　三、其它非甲方所能控制的事件?！　∫曳皆谑褂闷陂g，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益?！　〉谑龡l 本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力?！　《?、房屋價款：　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________　　三、付款方式：　　四、房屋支付：　　甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方?！　〉谝粭l 甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：　　甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：____________________　　房地產(chǎn)座落：_________________室號,房屋類型：______結(jié)構(gòu)：_______　　房屋建筑面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_____平方米。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證?！　〉谖鍡l 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施_____向乙方支付違約金?！　≡谏鲜龇康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。　　甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日商品房買賣合同 篇8　　第一章 合同當事人　　出賣人：_____________________　　通訊地址：___________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________　　法定代表人：_________________　　聯(lián)系電話：___________________　　買受人：_________ ：____________　　：____________　　證件類型：，證號：___________　　出生日期：_____年____月____日 性別：_________________　　通訊地址：_______________ 聯(lián)系電話：______________　　　　第二章 商品房基本狀況　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以方式取得坐落于________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該商品房的平面圖見附件一?！　〉谖鍡l 租賃情況　　該商品房的租賃情況為?！　≡撋唐贩繘]有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況?！　“凑仗子嬎?，該商品房總價款為___________ 元?！　≠J款方式付款：。余款_________ 元向 申請貸款支付?！　〉诎藯l 付款方式及期限　　簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_________元，該定金于時商品房價款。　　如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同?！　∽赓U期限：從_____年____月____日至____年____月____日。該商品房共用部位見附件二。買受人購買的商品房所占用的土地用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為______年______月____日。　　每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以__________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準?！　≡摲课菡加玫膰型恋厥褂脵?quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_____?！　》课萁桓肚八l(fā)生的所有費用均由甲方承擔。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕?！?