【正文】 方所交保證金無償歸甲方。 、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。 。 從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。 第十五條 生效 自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。 乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度 。 乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。 乙方應按期支付租金及各項稅費。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。乙方逾期超過_______日未支付的，甲方有權利解除合同。 本合同一式二份，經雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。 乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。 十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。 八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議： 一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。 十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋地址 甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓，面積70平方米。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。 第七條 不可抗力 若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。 乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。 第二條　租賃期限 租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。 第四條　甲方責任 、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。不得用作其他用途或經營其他商品。 、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天。否則，甲方將另行安排其它租戶。 四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的39。 第二條 租賃期限 自____年 ____月____ 日起至____年 ____月____ 日日止，共_______年。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關稅金由乙方繳納。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。 乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。 第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定 為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。 乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。 第十二條 免責條款 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī) 的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任?！?1 —。 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。 消防安全 租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。 乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。 乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。 協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督、教育 。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求 甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實