【正文】 快重新簽訂房屋租賃合同，在此之前參照適用本合同?！　≡伦饨馂槿嗣駧臺__________圓（大寫），乙方應(yīng)于每月_____日支付。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏?！　?4) 拖欠房租累計一個月以上的。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫弧⒎课莸刂罚簴|莞東城區(qū)XXX幢XXX室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　×⒓s定事項　　乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。甲方如數(shù)退還保證金?！　⊙航鹑嗣駧臺__________圓（大寫），乙方應(yīng)于簽訂合同之時支付?！　∪绯霈F(xiàn)如下情況之一，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金：　　（1）未到租賃期限，乙方單方面退房退租；　?。?）乙方拖欠房屋租金超過15天；　　（3）乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費超過3個月；　　（4）乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋；　?。?）乙方擅自改變該房屋用途；　?。?）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人；　?。?）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動?！　?2該房屋國有土地使用證編號：____________?！　。谧赓U期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途?！　∥濉⒆饨鸺爸Ц斗绞剑骸　?. 該房屋的租金為：第一年租金計人民幣__________元(大寫：__________)?！　?，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的 月 0日前及7月 0日前一次性付清當(dāng)期租金?！　?，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需由有關(guān)部門審批的，則由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。　　，乙方返還房屋時，依附于該房屋的裝飾、裝修物無償歸甲方所有?！　?. 2甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?！　。竞贤K止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。　　十五、其他　　5. 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成的補充協(xié)議作為本合同附件與本合同具同等法律效力?！　?) 預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]?！　∪?、交付日期和租賃期限　　31 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。自第________(年/月)起，該房屋租金較上一年遞增________，每月租金計人民幣_______________，租約到期后雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。___________________等有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方?！　“?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　81 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?！　?03 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈弧⑵渌麠l款　　111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如一方違反，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　第三條租賃期限　　租賃期限自________年_____月__日至_______年_____月__日止，租期為_____年?！　∽赓U期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谑l違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。　　甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________　　_________年_____月___日________年_____月___日房屋租賃合同 篇6　　房屋租賃合同　　出租方（甲方）：聯(lián)系電話：　　地址：身份證號碼：　　承租方（乙方）： 聯(lián)系電話：　　地址： 身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。停放的車輛由乙方自行管理，丟失或損毀甲方概不負(fù)責(zé)?！　∽赓U費用支付時間：租金按年度支付。甲、乙雙方驗收認(rèn)可后，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的已實際發(fā)生的租賃費及其它費用?！　〉诰艞l物業(yè)服務(wù)　　乙方同意按現(xiàn)有模式進行公共物業(yè)管理，接受并配合物業(yè)公司的管理工作，租賃物業(yè)范圍內(nèi)保安、衛(wèi)生等管理及費用由乙方自行負(fù)責(zé)?！　。?）擅自拆自改變或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的　?。?）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的　?。?）利用該房屋從事違法活動的　　租賃期內(nèi)，因甲方違約提前終止合同的，應(yīng)提前90日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，退還乙方當(dāng)期實際剩余房屋租金及租賃押金，甲方按解約時月租金的三倍向乙方支付違約金并賠償乙方裝修損失（以經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修費用、按使用年限為6年為準(zhǔn)，進行逐年折舊計算）?！　『贤l(fā)生爭議時，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款（協(xié)議）向當(dāng)?shù)刂俨梦瘯暾堉俨?。本合同一式二份，甲、乙方各?zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑l 其他的約定事項　　乙方在租賃場所內(nèi)，造成火災(zāi)致房屋受損，或受毀、乙方應(yīng)根據(jù)房屋值賠償甲方?！　〉谑粭l 合同的解除及違約責(zé)任　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉诎藯l 房屋裝修　　經(jīng)甲方同意允許乙方對租房進行適應(yīng)營業(yè)需求的裝修?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳綉?yīng)在上述約定支付時間直接足額支付租賃費用轉(zhuǎn)至以下賬戶：　　開戶行：　　開戶名：　　賬戶號：　　乙方在租賃期間所產(chǎn)生的費用，如物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、電話費、有限電視費、乙方所經(jīng)營的產(chǎn)品稅費，及各項目的開戶費用等一切費用均由乙方承擔(dān)?！　「睒且粚觾蓚€店面為甲方自用房屋，未經(jīng)甲方同意并支付房租，乙方不得要求共同使用?！　〉诙l租賃期限條款　　租賃期限為五年，即自年 月 日至年 月 日止。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〖追街回?fù)責(zé)取暖費、物業(yè)費。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　?三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆