【正文】 　　六、乙方的權利和義務。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。造成甲方損失，由乙方負責賠償。　　八、乙方不可對套房進行轉租、分租、轉借?！　∪?、該房屋月租金為人民幣元整；押金為人民幣元整?！　∈?、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、有線電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。　　十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 四、乙方必須按時向甲方繳納租金?！　∈弧⒑贤瑺幾h的解決方式：　　雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成提交鶴崗仲裁委裁決?！　×?、乙方的責任　　乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。出租人不得任意提高租金?！　∷摹⒊鲎馊撕统凶馊说淖兏　∽赓U期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。　　租賃期間房屋的取暖費、水、電費、物業(yè)費、治安費、衛(wèi)生費等費用由乙方承擔?！　∈?、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。付款方式為按年繳付。　　十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　∈?、甲方租賃的房屋需繼續(xù)出租或出買房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權?！　∷摹⒁曳綉谀暝氯障蚣追街Ц度嗣駧旁骸　。?）個月租金人民幣元整；　?。?）租賃保證金人民幣元整?！　【?、未經(jīng)甲方同意，乙方不可對房屋進行改造，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理?！　∩米詫⒊凶獾姆课蒉D租的；　　擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上；　　嚴重損害公共利益；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　十三、未盡事宜另外補充協(xié)議。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　∫曳桨凑蘸贤s定不承擔門面設施自然損壞的賠償責任，房屋設施損壞由甲方負責維修費用?！　、跓o故拖欠租金1個月以上的?！　∈?、其他約定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的`產(chǎn)權證復印件。　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊懀追奖仨毥K止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　《?、xx年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。 三個月拒交水電費的?！　∈?、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。　　第三條　租金和押金　　每年租金為人民幣_________元整_________元?！　〉谖鍡l　各項費用的繳納　　物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。　　不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)　　禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！　〕凶夥竭`反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元?！　〉谑龡l　免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任?！　〉谑鶙l　解釋　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋?！　標：_________元?！　∫曳皆谕朔繒r，或遵循酒店特殊要求時，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)?！　?客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品，客房內(nèi)嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任?！　?合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下，同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同，均應在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。　　甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止。　　c標：_________元。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。　　第十四條　爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。　　第十條　續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復?！　〉诎藯l　出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第七條　在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務　　不得超出核準登記的經(jīng)營范圍?！　【S修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。　　租金按月繳交?！　“?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。乙方須將房屋維修成原狀。　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務?！　∷?、xx年住房租賃合同繳費方式：　　五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還