店鋪買賣合同(完整版)
【正文】 _______市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。 第九條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。 第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜?！ 〉谝粭l 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè) 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買?！ 〉诙l 甲方出售房屋屬 私有產(chǎn)權(quán) 房，用途 商業(yè) ，結(jié)構(gòu) 鋼混 ，總層數(shù) 4 層，間數(shù) 間，房屋建筑面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米?！ 〉诎藯l付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序： 為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份 交房屋交易管理部門?！ 〉谌龡l房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。查檔驗(yàn)證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣； 甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)?！ 〉谑l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收。本人除愿履行原商行對外所負(fù)的一切義務(wù)。（祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）房產(chǎn)證號： 土地證號： 甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。 第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。 第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！ ?二) 前揭營業(yè)轉(zhuǎn)讓情況，唯恐各界未察。若有其它損害，仍得請求賠償?！ ∥?、 特約事項(xiàng)： (一) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。 二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)： (一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。 房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清?！ 〉谖鍡l甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫）__________萬元整?！ 〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與 本合同同具法律效力?！ ?
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