實用的住房出租合同4篇(完整版)
【正文】 、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳?！ 《?、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止?！ 。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ 。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 四、租金及支付方式（單位：人民幣） 第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元?！ 《⒆赓U房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房?！ ∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪?，年月日支付第五年下半年租金元?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； （1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： ?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清?！ 》课葜幌抟曳绞褂?，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！ 〖追匠鲎饨o乙方的房屋租賃期共_____個月。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。若甲方在此過程中出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！ ?)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！ ?因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 甲方： 乙方： 年 月 日 14 / 14。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！ ?)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認?！ ?7)拖欠房租累計_____個月以上?！ 〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用?！ ∑渌s定事項： 六、違約責任：
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