【正文】 　甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。五份協(xié)議均具有同等法律效力。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營(yíng)業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的利潤(rùn)損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。　　(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。如因甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金。合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：　　(一)甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書(shū)面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。　　88沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租?！　?2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)?！　?2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)?！　?3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施?！　?5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　522甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門(mén)的審批通過(guò)。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門(mén)。　　三、租賃期限　　31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_____________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止?！　?3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計(jì)算，不作調(diào)整。地下停車(chē)車(chē)位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。第__________年至第__________年每天每平方米租金為_(kāi)_________元，每年年租金為_(kāi)_________元(__________元__________天__________平方米)。如整個(gè)租賃期限超過(guò)__________年的，超過(guò)部分按上述41條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天__________元計(jì)。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書(shū)面答復(fù)決定。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　?6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等?！　?6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。　　九、合同的變更與解除　　91經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同?！　?三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。　　違反本條款第五、六、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金?！　?04租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金?！　?14甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決?！　∥?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∷?、租金及支付方式　　租金為￥ 元每年（大寫(xiě)： 圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同?！　∪缦导追絾畏矫娴脑蛑兄购贤模嘶亟患{的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。該門(mén)面建筑面積共 平方米。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門(mén)交納。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∪?、甲方出租店面房，每月租金人民幣為 （￥ 元），月租金由乙方在每月20日前還向甲方租金收繳處交納，逾期甲方按月租金的千分之五，加收乙方滯納金?！　〉昝娣康木S修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面房主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù)，乙方負(fù)責(zé)店面房日常經(jīng)營(yíng)使用中的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)?！　〖?方： 乙 方：　　甲方代表： 身份證號(hào)碼：　　鑒證單位： 聯(lián)系電話(huà)：　　代表：　　年 月 日商鋪出租合同 篇5　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　身份證號(hào)：　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　身份證號(hào)：　　甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一 、租期：xxxx年 月6日至xx年 月6日止?！　×?、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費(fèi)用外的任何費(fèi)用。租金每月 元?！　∷?、乙方承租期間，無(wú)權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。　　第三條 租賃期限　　該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日，共計(jì)12個(gè)月?！　≡撋啼?zhàn)赓U押金為人民幣6600元(大寫(xiě)：陸仟陸佰圓整)，用于乙方對(duì)該商鋪損毀修繕費(fèi)用及乙方違約對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的抵扣。沒(méi)收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利?！　∫弧⒁曳阶庥眉追降靥帯　∫婚g，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。　　九、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_______日前一次性付清?！　〖追皆诤炗喓贤畷r(shí)將房屋交給乙方使用?！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除?！　〉谑畻l 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日 36 / 36。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。　　因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。　　未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房　　屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意?！　榇_保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫(xiě))_______________（_________元）為水電費(fèi)保證金?！　∈?、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同?！　∑摺⒓追皆诔鲎夥课萜陂g，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失?！　∪⒆赓U費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)?！　∫曳饺籼崆巴俗?，甲方將不退給乙方租金。　　本協(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金。其中不含物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)需乙方另交?！　×?、本合同在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。乙方首付租金時(shí)，須交押金 元，甲方在合同終止