【正文】 。　　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________?！　〉诹鶙l租賃期限　　(一)房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計____年_____個月?！　?二)租金支付時間：_____________________。　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　〉谑粭l房屋及附屬設施的維護　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　。　　。　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　∷摹⒁曳酵忸A交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_____執(zhí)____份?！　?五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　?9?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　?！　〉谑l轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　〖追綉诮拥揭曳酵ㄖ蟮腳______日內(nèi)進行維修?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行。)　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　?1)由____仲裁委員會仲裁?！　〉谑鶙l其它　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　?！　　２坏米钃鲜┕?。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為______________________________?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失?！　〉谑粭l租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谑龡l提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______年書面通知對方，經(jīng)