【正文】 合同 7　　轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：　　受讓方（即乙方）：　　身份證號：　　身份證號：　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：　　一、宅基地坐落于XXXXXX邊，排線X米。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：　　總價(含土地價格)人民幣_____元(大寫)。　　五、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)：　　甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。房屋用途：工業(yè)廠房　　房屋權(quán)利來源：　　土地使用權(quán)來源：劃撥出讓　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛?！　×?、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久?！　∪?、轉(zhuǎn)讓費：以 元丈計算，共計人民幣大寫： （： ）元?！　∠蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失?！　【?、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)：　　甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效?！　×?、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。　　三、付款方式、期限及交房期：　　廠房總價分次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民幣萬元(大寫)?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同 6　　甲方：　　身份證號碼：　　乙方：　　身份證號碼：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于的土地總計面積平方米（平方米）的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費為人民幣元整?！　∫曳绞褂蒙鲜鐾恋剡^程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助。具體位置為：前朝XX路，左鄰XXX家宅，右鄰XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墻為界）?！　∑?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力?！　〉谒臈l　　買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合?！　?，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。因此?！　　鶆?wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。四方界址為東南 西北 ?！　∥濉⑦`約責(zé)任 本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。　　三、本合同簽定日以前對任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)和糾紛由甲方自行解決處理并