【正文】 　　(一)、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費及相關稅費。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方?！　￠T窗情況 ?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達______日的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：__________?！　。ǘ┘追綉聪嚓P規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)?！　〉谌龡l租賃期限　　（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計年個月。　?。ǘ┭航穑喝嗣駧臺________ 元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〉诰艞l違約責任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的`情形之一的，應按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉匕寮皦Ρ谘b修情況 ?！　?四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理?！　?二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任?！　〉谄邨l 合同的變更、解除與終止　　(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同?！　?四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決　　第十二條 爭議解決　　由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴?！　〉诹鶙l 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力?！　〉谒臈l 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。從 年 月 日起至 年 月 日?！　〉谒臈l：押金　　押金 元，大寫壹仟 元?！　?）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3）拖欠租金超過五個月。　　第十條：爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　∫曳缴米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支個月的租金作為違約金。　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。　　第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力?！　〉谄邨l 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　”竞贤皇剿姆?，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金?！　?二)、甲方怠于履行維修義務，乙方組織