【正文】 好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本：　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。　　第八條如果商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。　　二、甲方與房東___簽訂的租賃合同于____年_月_日到期，房租已交至____年_月_日，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東自____年_月_日起由乙方直接與房東簽訂租賃合同?！　∥?、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含第三條所描述的全部費(fèi)用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?！　∫?、轉(zhuǎn)租商鋪的情況　　甲方依法承租的座落于__________市__________區(qū)__________路____________________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于20年_____月_________________日前向乙方交付該商鋪。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∈?、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充。其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé)。丙方同意甲方將自己位于街號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。　　甲方簽字：　　日期：　　乙方簽字：　　日期：　　丙方簽字：　　日期：西安店鋪轉(zhuǎn)讓合同20XX8　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、丙方同意甲方將自己位于 街 （路） 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！　“恕⑷缫蜃匀粸?zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止?！　∷?、特約事項(xiàng)：　　本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由甲方承擔(dān)，　　商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。　　七、本契約一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。租金按支付，租賃內(nèi)，在雙方未達(dá)成統(tǒng)一意向前，租金必須維持原有水平，不得擅自改變?！　≡诩追綄㈤T面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等 1 由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。但下列情況除外：　　該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追胶炞郑篲_________________乙方簽字：__________________　　__________年________月_______日__________年________月_______日 29 / 29。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方?！　≡撻T面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　?未按約定期限交付租金，超過(guò)_____天以上的。　　七、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于__________________________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?！　∩烫?hào)現(xiàn)承租坐落由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?，雙方給各持一份。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失?！　〖追胶炞郑骸　∪掌冢骸　∫曳胶炞郑骸　∪掌冢骸　”胶炞郑骸　∪掌冢骸　「郊涸课葑赓U合同西安店鋪轉(zhuǎn)讓合同20XX9　　轉(zhuǎn)讓方：　　身份證：　　頂讓方：　　身份證：　　甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用?！　《?、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,經(jīng)乙方與丙方的商議,同意延續(xù)合同期x年,年租金為元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。　　七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金?！　∑?、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)?！　∥?、 特約事項(xiàng)：　　 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人?！　《?本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：　　 商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣x x萬(wàn)元。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的15_______%支付滯納金