【正文】 出租方：___________________________ 承租方：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 推薦合同范本： 租房合租房合同模板（實(shí)用8篇） 房子租房合同模板（集合6篇） 標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同（整理6篇） 寫字樓租賃房屋合同（推薦5篇） 青島租賃房屋合同（必備10篇） 租房合同簡(jiǎn)單版電子版（集合3篇） 個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同模板（集合13篇） 終止租房合同協(xié)議書（整理7篇） 第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十一條 補(bǔ)充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。租金。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇3 合租房合同協(xié)議書模板 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號(hào)樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間。 第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d，廚房，衛(wèi)生間，陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。 第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。起租日期為20__年_月__日。 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。租期年，自年月日至年月日止。若無正當(dāng)理由拒不交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回，一切損失由乙方承擔(dān)。 經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。 如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水元/噸，電元/度。 五、本合同一經(jīng)簽字即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個(gè)月的租金作為違約金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 第四條、 租金 付款方式：乙方以 付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整（RMB____元）。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。 第十二條 、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/年。 甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際承租天數(shù)結(jié)算租金，并退回押金。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 第十二條 其他約定事項(xiàng) 第十二條 本合同自雙方簽字后生效。具有同等法律效力。 第十條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。甲方必須在與房東解除合約前一個(gè)月，知會(huì)乙方。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。 乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同： a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的； b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費(fèi)用。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的。 尊重社會(huì)公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。 合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對(duì)所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費(fèi)用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。 第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。 第八條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。 第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)