【正文】 公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁?！　。曳蕉疾荒軐⒀航疝D(zhuǎn)換為房屋租金。第一次付款____________元人民幣。）　　第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效?！　〉谑邨l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑l 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　2．拖欠租金累計達(dá)2個月；　　3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；　　4．故意損壞承租房屋的。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護費用由乙方承擔(dān)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。協(xié) 商無效的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴。財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關(guān)?！　?承租方拖欠租金的。承租方對房屋進(jìn)行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工?！　〉谝粭l 房屋概況　　 甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于　　 房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。在征得甲方書面同意后，才得變更。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設(shè)施費用等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在任何時間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ，和二個月押金 (該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算)?！　?3)無故拖延租金三個月以上的。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償?！　?3)撤銷租約?！　〉诙l：該門面租賃期為 年整。 年 月 日至 年 月 日為裝修期。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。　　第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。若承租方?jīng)]有履行房屋維護，出租方有權(quán)扣除全部押金。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。收了當(dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谑畻l 房屋租賃期間有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50％作為違約金?！　〉谑艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。自_________年______月______日起至_________年______月______日?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天?！　。绨l(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　?物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人?！　〖追桨吹诹鶙l規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。2平方米。　　第四條 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整 （￥：_________）?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同：　　a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。　　第五章、定金　　?！　〉谄哒?、不可抗力　　，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。　?。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　?。?）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天；　?。?）連續(xù)三個月不付所有費用的?！　〖追剑海ê灻蛘呱w章）　　乙方：（簽名或者蓋章）　　年月日 30 / 30?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交__________仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁?！　〉诰耪?、合同的補充　　，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　?，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補乙方之損失。　　c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)_________日的；　　欠繳各項費用達(dá)_________元的；　　擅自改變房屋用途的；　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模弧　±梅课輳氖沦€博、吸毒等違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；　　其他約定?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，全部由乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、供暖費、　　燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費?！　〉谌龡l 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_______月________日至_______