【正文】 方出租。如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，與本合同具有同等的法律效力。 乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前日通知甲方，并按月租金的 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的。 第十條房屋及附屬設施的維護 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負。 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額： 雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。元，租金總計： 第三條房屋用途 該房屋用途為： 該房屋設定抵押。 六、租賃期滿，甲方對房屋、家電、進行驗收，如有損壞，甲方有權酌情扣除押金并保留采取法律措施的權利。 第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定，合同一式兩份，雙方簽字生效，均具同等效力。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。退房時，如乙方超過合同期限，則不足半月按半月計算租金，超過半月不足一月按一月計算租金。 第二條、租賃期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔! 六、其他事項____________________________ 甲方： 乙方： 日期：南京市區(qū)房屋租賃合同篇四 出租方： 承租方： 為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。但如果某項費用是由房主承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。 本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質押、擔保、變賣。 一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。 為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權對出租物進行監(jiān)督和檢查。第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。 甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。 ，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。 ，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 七、轉租的約定 、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 三、租賃期限 。 一、房屋的座落、面積及裝修、設施 。 。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 ，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 ，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。 ，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。 出租方：承租方： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址： 電話：電話： 代表人：代表人： 見證方： 代表人：簽約日期：年月日南京市區(qū)房屋租賃合同篇二 出租方： 承租方： 甲方將 部分房屋、場地及相關設施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)我國《合同法》及相關法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。 甲方拆除現(xiàn)有廣告，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。 為方便工作聯(lián)系和處理相關事務，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調處理各項事務。 乙方的權利與義務 乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經(jīng)營收益。 乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。 在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。 租賃物的維修費用，由甲方承擔。 第一條 租賃標的及用途 甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。 乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。合同期為_____年。交租賬號： 第五條、租賃期間，每月管理費、數(shù)字電視費、煤氣費、水電費由乙方支付。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權不退押金。 第十五條、入住時煤氣 、水 、電 ，甲方交乙方物品如下：空調、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、雙座沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機 。 七、租賃期間：_________________乙方出現(xiàn)的財產(chǎn)損失和人生分割都與甲方?jīng)]有任何關系。室衛(wèi) 第二條房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種： 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 第五條出租代理期限 出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計個月。 如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。 甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的。 出租方簽章：代理方簽章： 住所：住所： 證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號： 委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名： 證件號碼：經(jīng)紀資格證書編號： 電話：電話： 簽約時間：_____年_____月_____日 簽約地點：南京市區(qū)房屋租賃合同篇八 出租方： 身份證號碼： 承租方： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，按著平等互利的原則達成以下協(xié)議，以備共同信守： 甲方將位于東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方，不記利息。 二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。 五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢： 乙方設立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢。 c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。 三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。 三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用_______________元。協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決： 提交__________仲裁委員會仲裁。 二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。雙方驗證后可復印對方文件備存。 租金總額為____________元人民幣。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。 第九條 房屋的轉讓與轉租 ，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。 第十六條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。具有同等法律效力。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 ：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 第二章 改擴建及租金支付 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。 ，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米，在改擴建完成后________年內全部歸乙方使用。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收。如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。 ，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。 第八章 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。乙方每三個月支付一次租金給甲方。 ，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。窗簾等。乙方入住日為________年____月____日。 四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。 十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 ，％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。 ，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。 ；未經(jīng)雙方同意，不 得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 八、合同終止及解除的規(guī)定 ，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 七、乙方義務 。 ，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 一、建物地址 甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。 六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。 甲方_________乙方_________ _______年___月___日_______年___月___日南京市區(qū)房屋租賃合同篇十六 出租方：_________________ 承租方：_________________ 甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守?，F(xiàn)為_度。 ，甲方有權收回房屋。押金為________元整。 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。費用。 乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞 乙方可對房產(chǎn)外型、內部布局進行設計和裝修。 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不