【正文】 ____　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　〖追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳酵瓿晌惺马椀?，居間活動費用由乙方承擔(dān)?！　蚪稹　蚪鹗侵敢曳酵瓿晌惺马椇髴?yīng)得的報酬?！　”竞贤炗喓?，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用?！　〉谖鍡l 乙方義務(wù)　　應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明?！　〉谌龡l 現(xiàn)場看房　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。結(jié)構(gòu)：__________。熱水器。精裝修。平房為_______間。煤氣。上下水。房屋用途：?！　?yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。　　應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。看房費用為：每次_______元。_________________________________?！　〉诰艞l 本合同解除的條件　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　、诩?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　___________________________________________________?！　、芙鉀Q爭議的方式　　本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄?！　∪?、雙方責(zé)任及義務(wù)：　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；　　在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；　　乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動?！　×⑽幢M事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　　⒚簹赓M：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。　　本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　?，應(yīng)事先征得出租人同意。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償?！?1 —?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　，負責(zé)賠償____元。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租方： 承租方：　　法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃合同簡版6　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　?，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各