【正文】 三方共同派員組成合作開發(fā)項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。 項(xiàng)目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占%，乙方%，丙方%?！　?甲方同意乙方可自行根據(jù)需要將本合同中乙方的部份事項(xiàng)委托給第三方專業(yè)公司?！　　　‰p方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。　　● 乙方在本合同履行過程中，由于自身責(zé)任導(dǎo)致訴訟糾紛，由乙方完成承擔(dān)所有的訴訟費(fèi)用及敗訴的責(zé)任?！　。魏我环骄蓡畏浇K止本協(xié)議。若乙方連續(xù)二個節(jié)點(diǎn)未完成甲方委托的任務(wù)，則甲方有權(quán)單方終止雙方協(xié)議范圍內(nèi)合作關(guān)系?！　?、索賠、要求行為、責(zé)任和法律程序負(fù)責(zé)。　　　　，乙方應(yīng)按月向甲方提供《工作總結(jié)、計劃》、《銷售月報表》?！　　　?，不得擅自變更甲方的業(yè)務(wù)要求，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。乙方的商業(yè)秘密是指：甲方知曉、且乙方未正式公開的有關(guān)乙方的重要信息?！　?，為營銷代理工作提供相關(guān)資料?！　。ＷC進(jìn)度、保證工期，保證該項(xiàng)目按國家規(guī)定和《商品房買賣合同》所約定期限按時交房，保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合房屋《商品房買賣合同》約定　　的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證按《商品房買賣合同》所約定的時間為購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，以維護(hù)甲、乙雙方的共同信譽(yù)及利益?！　。╇p方協(xié)商以完善雙方的合作。溢價銷售獎勵全額結(jié)算?！　〉谝粋€節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起 個月內(nèi)，完成總銷售面積 %的任務(wù)。　　　　甲方如給予了購房戶銷售政策之外的優(yōu)惠，其有關(guān)該合同的銷售代理傭金扔按合同銷售價格計提?！　〉谒臈l 合作費(fèi)用及結(jié)算　　甲方應(yīng)向乙方支付的營銷代理費(fèi)用包括：　　　　銷售與招商前期費(fèi)用共計 萬?！　　?提供項(xiàng)目定價方案，包括優(yōu)惠辦法、付款方式等。如因甲方的工程進(jìn)度延誤和項(xiàng)目的各種證照辦理時間延誤，以及甲方對乙方提出的在合同范圍規(guī)定內(nèi)的營銷計劃不按時和按量批準(zhǔn)等非乙方原因造成的延誤，影響乙方銷售工作按期完成的，銷售期限順延?！　。源祟愅?。經(jīng)雙方確認(rèn)銷售價格文件作為本合同的附件，對雙方具備合同約束力。各個環(huán)節(jié)相互連貫，缺一不可，并在每一環(huán)節(jié)中以提高整個項(xiàng)目的價值為主要目的，強(qiáng)調(diào)提升項(xiàng)目開發(fā)價值的手段和空間。房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同模板13篇 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目承包合同　　下面是我分享的房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同模板13篇 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目承包合同，供大家品鑒?！　。骸　∫艳k妥該項(xiàng)目《商品房預(yù)售許可證》。 該項(xiàng)目的階段性銷售保底價格計劃必須與此價格條件下該項(xiàng)目的相應(yīng)開發(fā)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)及《商品房使用說明書》同時生效，雙方以簽署有關(guān)備忘錄的形式對此進(jìn)行明確?！　?、報酬。　　　　根據(jù)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將下述內(nèi)容委托乙方：　　　　自本合同簽定之日起 個工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的營銷策劃報告?！　　?設(shè)計項(xiàng)目銷售資料，如銷售說明書、海報、戶外廣告牌、電視廣告片、模型等，費(fèi)用由甲方承　　擔(dān)。該費(fèi)用在乙方完成以下項(xiàng)目時支付： ●項(xiàng)目定位報告　　●營銷策劃報告　　　　　　計提比例為乙方代理范圍內(nèi)簽訂正式購房合同的房款總金額的 %?！　　　　！　〉诙€節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起 個月內(nèi)，完成總銷售面積 %的任務(wù)?！　?，剩余 %。　　　　　　，向乙方提供真實(shí)的，合法的該宗土地使用權(quán)屬文件及項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件?！　?。盡一切力量配合乙方，使項(xiàng)目策劃、銷售、得以順利進(jìn)行?！　?、索賠、要求行為、責(zé)任和法律程序負(fù)責(zé)。　　?！　。岢鱿到y(tǒng)的銷售策略建議，并對銷售人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)?！　〉谄邨l 雙方的聲明和保證　　除雙方在本協(xié)議內(nèi)所作的其他聲明和保證外，每一方向另一方聲名如下：　　、履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并已為此取得了所有必需的政府和公司批準(zhǔn)?！　。曳饺魏稳藛T不得收取購房預(yù)訂金、定金、房款及違約金款項(xiàng)。　　，因此而造成的損失由乙方賠償　　● 乙方不按協(xié)議規(guī)定履行其職責(zé)或義務(wù)，并且當(dāng)乙方收到甲方要求其限期履行職責(zé)的書面通知后　　三十天內(nèi)，仍不改正的情況下。由此給甲方造成名譽(yù)的損失也由乙方全部承擔(dān)?！　〉诰艞l 附則　　、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效　　?！　??！　〖滓冶酱_認(rèn)，三方均以中小企業(yè)融資進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財務(wù)費(fèi)用均按月息%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派?！　№?xiàng)目部下設(shè)的部門對項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問題均應(yīng)由項(xiàng)目部會議表決決定。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　本協(xié)議簽訂后，該項(xiàng)目獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)可以實(shí)施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣萬元?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：　　簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同模板3　　甲方：　　身份證號碼：　　乙方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　住所地：　　法定代表人：　　甲方是_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資人，_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。北　 　?！　∫曳酱_認(rèn)甲方前期投入本金人民幣 萬元到項(xiàng)目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經(jīng)營權(quán)的形式一次性補(bǔ)償給甲方，該款乙方于 年 月 日前支付給甲方。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財務(wù)管理工作。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過60日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行?！　榱擞欣谠擁?xiàng)目盡快開發(fā)建設(shè),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營開發(fā)的有關(guān)事宜,依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同條款,以共同執(zhí)行。乙方承包經(jīng)營后取得利潤高于承包金的部分,由乙方享有。除另有約定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費(fèi)用。　　上述土地價款、配套費(fèi)的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)的成本帳。甲方同時保證該項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效和獨(dú)立完整,該項(xiàng)目不存在被政府收回的潛在風(fēng)險?！　〖追胶炇?、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)及履行一切必要的授權(quán)程序。為了便于甲方的監(jiān)督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶,但甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。屆時,各方可就本合同第三條約定的款項(xiàng)支付問題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　雙方書面同意的其他免責(zé)情形?！　”竞贤皇饺?由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力?！　№?xiàng)目尚未繳交土地價款與配套費(fèi)。甲方不得干涉影響乙方對項(xiàng)目的正常經(jīng)營開發(fā)活動。 若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過 萬元,則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利?！　〕竞贤碛屑s定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用、事項(xiàng)外,自本合同簽訂之日起,與該項(xiàng)目有關(guān)的以下費(fèi)用、事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān):　　負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營等一切事項(xiàng)?！　”ＷC截止至本合同簽訂時,甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形?！　×⑻貏e約定　　在本合同簽訂后 日內(nèi),甲、乙雙方對甲方的財務(wù)進(jìn)行審計,以示承包前后的區(qū)別。　　七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓　　甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時機(jī),乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方屆時不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用?！　∪粢蚣追皆?影響乙方對項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項(xiàng)目的全部資金并按不低于50%的回報率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、其他事項(xiàng)　　本合同自簽訂之日起生效?！　≈Ц斗绞剑骸　。鹤员竞贤炗喼掌鹞鍌€工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。　?。阂曳奖ＷC受讓資產(chǎn)的資金來源合法?！　”竞贤疽皇?份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。甲方以某某現(xiàn)有全部土地約10000㎡土地使用權(quán)宗地圖面積評估價為限出資，四址界線以土地使用權(quán)　　宗地圖為準(zhǔn)?！　〉谒臈l 合作時間　　甲乙雙方合作時間從簽訂本協(xié)議時起，到全部條款履行完畢后止?！　〉谄邨l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。　　乙方不得挪用以該項(xiàng)目名義向銀行所貸的款項(xiàng)，所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)?！　〖滓译p方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。　　第十二條 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者?！　∫曳诫[瞞真實(shí)情況，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，乙方應(yīng)向甲方賠償自項(xiàng)目開發(fā)以來所發(fā)生的費(fèi)用總額及該費(fèi)用總額的同期人民銀行貸款利息。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營，編制工程預(yù)算書，施工組織設(shè)計方案，追收工程欠款等工作。　　六、 乙方進(jìn)場施工后，必須按工程進(jìn)度分期向甲方上繳工程總造價 %的管理費(fèi)或?qū)嶋H項(xiàng)目利潤上繳包干，包干上繳總額為 元?！　∈⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第四條 合作時間　　甲乙雙方合作時間從簽訂本協(xié)議時起，到全部條款履行完畢后止。　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制?！　∫曳讲坏门灿靡栽擁?xiàng)目名義向銀行所貸的款項(xiàng)，所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。乙方應(yīng)按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余所有款項(xiàng)甲方不予退還，乙方自動透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌?！　〖追剑?乙方：　　負(fù)責(zé)人簽字： 身份證號：　　聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：　　年 月 日房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同模板11　　甲方：揚(yáng)州市九鼎設(shè)計事務(wù)所 地址：　　乙方： 身份證號：　　甲方?jīng)Q定將公司經(jīng)營范圍中裝潢項(xiàng)目實(shí)行外包。工程完工后，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方可收回先前被提留的項(xiàng)目實(shí)施保證金。乙方須遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得超出工商、稅務(wù)等管理部門及甲方的授權(quán)范圍開展經(jīng)營活動，不得違反本合同的各項(xiàng)規(guī)定。乙方須嚴(yán)格遵守勞動法的有關(guān)規(guī)定，與員工簽訂勞動合同時須經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效。甲方提供乙方業(yè)務(wù)洽談、設(shè)計的辦公場所，辦公地點(diǎn)為東方商務(wù)廣場6樓607室，與甲方合署辦公，乙方不得另外掛牌。為明確責(zé)、權(quán)、利，保障合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、互利的原則，特制訂本合同，條款如下：　　乙方自然人承包經(jīng)營甲方裝潢項(xiàng)目業(yè)務(wù)，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下獨(dú)立開展各項(xiàng)工作，乙方在經(jīng)營服務(wù)期間遵守國家的法律法規(guī)及各項(xiàng)政策法規(guī)。　　六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費(fèi)和按合同約定的各種費(fèi)用。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費(fèi) 元/噸，電費(fèi) 元/度，暖氣費(fèi)每年 萬元。　　乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續(xù)。　　完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。⑵該項(xiàng)目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的?！　〖追酵顿Y的土地類型為 ，開發(fā)房地產(chǎn)手續(xù)應(yīng)由甲、乙雙方共同匯報政府和有關(guān)部門達(dá)成一致意見，行文執(zhí)行。　　八、乙方必須嚴(yán)格按照建筑法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及建筑施工圖級的要求進(jìn)行施工，如承建的工程發(fā)生質(zhì)量，安全事故等責(zé)任，均有乙方負(fù)責(zé)。乙方及時組建配備項(xiàng)目施工技術(shù)人員，必須要對在場施工人員進(jìn)行全面的安全教育和對本項(xiàng)目嚴(yán)格要求，組織技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底。補(bǔ)充協(xié)議和附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　∫曳讲荒苋缙诒Ｙ|(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)，損失由乙方負(fù)責(zé)。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人按照本協(xié)議合作原則協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　〉谑畻l 保密條款　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密?！　∫曳截?fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續(xù)。　　完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。⑵該項(xiàng)目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的。過戶契稅由乙方負(fù)責(zé)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〖追剑?乙方：　　20xx年 月 日 20xx年 月 日房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同模板7　　甲方： 供地方　　委托代理人： 身份證號碼：　　電話： 帳號：　　乙方： 建設(shè)方　　單位地址： 法定代表人：　　委托代理人： 身份證號碼：　　電 話： 帳號：　　根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)的需要，經(jīng)某縣政府批準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)職能部門同意，甲方與乙方聯(lián)合共同開發(fā)某某項(xiàng)目 ?！　×?、違約責(zé)任　　本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：　?。阂曳街Ц抖ń鸷?，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方?！　。郝蓭煼煞?wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清?！　。鹤砸曳綄⒍ń鸾唤o律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。　　九、免責(zé)條款　　由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的,可以免除其違約責(zé)任:　　戰(zhàn)爭、不可抗力因素?！　〖追健⒈酵獠⒈ＷC,在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件