【正文】 　　 乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、物管費等費用?！　?年 交付一次付清。　　十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書?！　×?、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書?！　∽饨鹩赺___________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的基礎(chǔ)上再遞增_________%。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。先付后用?！　〉谝粭l 房屋概況　　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用?！　〉谑粭l其他　　甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系?！　“春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)、維修。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。　　第一條租賃內(nèi)容　　甲方將位于昆明市 小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l付款方式即時間　　合同簽訂后　天內(nèi)。乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∪魏我环?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。裝修及設(shè)備情況：______________________________.　　第二條 租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方?！　〉诰艞l 免責(zé)條款　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追?乙方　　身份證號碼： 身份證號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　住址： 住址：　　日期：房屋租賃合同范本3　　甲方：_______ 發(fā)展有限公司　　乙方：____________有限公司　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、甲方將_____________營業(yè)用房____________層至_____________層營業(yè)用房租賃給乙方使用。乙方先交租金后租用，每_________個月結(jié)算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。　　租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。　　十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清， 租金對應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日止。如乙方逾期交付以上費用的，造成甲方信譽或經(jīng)濟上的損失的，甲方有權(quán)收回該房屋。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬元后，乙方可以裝修?！　∫曳截?zé)任：　　房屋的改造裝修由乙方負(fù)責(zé)并出資?！　∫曳接袡?quán)在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。　　十、爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元?！　〉谒恼?某某辦公樓面積及租期　　第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用?！　〉诙l 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜?！　?。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定?！　〉谌藯l 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決?！　〉谌艞l 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。　　第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付?！　　　　！　〉诙藯l 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜?！　〉诙龡l 乙方不得任意改變建筑結(jié)