【正文】 解除合同，收回該房屋： 擅自改變該房屋用途的。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。以下是我為大家編寫整理的房東的租賃合同，以供參考！ 篇1 房東房屋租賃合同 出租方（甲方）： 公民身份號碼： 聯系電話： 聯系/送達地址： 承租方（乙方）： 公民身份號碼： 聯系電話： 聯系/送達地址： 承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協議，以供雙方信守。 （二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。 （二）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 （三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。 第三條房屋租金 該房屋租金為26000元/年。 第七條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 擅自將承租的房屋轉租的。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前2個月書面通知乙方。 二、租賃物的用途 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。 A2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前壹個月時間交付下年的房租。 B維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全職責由乙方承擔全部職責! C嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情景下進入該商鋪。 8未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞。 九、合同的變更與解除 9經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，能夠變更本合同。 出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 十一、其他 11本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。 甲方：____________________ 簽字：____________________本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責! __________________________________________________ 聯系電話：____________________ 聯系地址：____________________ 日期：____________________ 乙方：____________________ 簽字：____________________本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責! ____________________________________________________ 聯系電話：____________________ 聯系地址：____________________ 日期：____________________篇4 房屋租賃合同房東版本正規(guī)版本 合同編號：115387 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協商，甲方將自己座落在樓單元 房（面積為 平方米）出租給乙方，具體事項如下： 一、房屋租賃期間，乙方保證房內墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。 六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該 房屋。修改、增補或變更的內容應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。 本次交易屬于租賃雙方自行成交，未經任何中介機構及中介人員撮合。 第二條自愿條款 ，均是在意識清醒、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協議 第三條租賃期限、定金及租賃費 本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止 在本合同簽訂的三個工作日內，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）。 。須維護租賃范圍內的消防設施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物。乙方不按時繳付租賃費，（以甲方銀行展戶的實際到賬日期為準）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費的%交納滯納金。每份合同具有相同法律效力。 第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法： 管理費：乙方每月自行向有關部門交納； 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納； 電話費：乙方自行向有關部門交納。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。 第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。不少房東出租的房屋類型都是大戶型，而這種戶型對于一般的出租者來說卻并不合適，因為現在租房的人以單身年輕人為主，因此，大戶型的房屋形勢并不算好。— 1 —。這便是很多人愿意成為二房東的原因。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。 第八條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。 第五條乙方的職責： 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。雙方根據國家相關規(guī)定，經協商，訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積____