【正文】 當承擔的費用。　　第二十五條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該房屋。乙方不在時，指定員工承擔上述職責?！　〉谑畻l甲方如無正當理由不得拒收租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，在本合同下享有權利、承擔義務?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后或合同終止后交還該房屋時的驗收依據。　　九、違約處理：　　甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費?！　∫曳綉袚赓U期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證?！　∑?、乙方的義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于 XX年 11 月 20日付清，以后每期租金提前 1 月繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋?！　〉诰艞l：違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金?！　〉诹鶙l：房屋維護養(yǎng)護責任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　∈⒈竞贤B一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　《?、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　〉谒臈l：交付房租期限　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方?！　〉诎藯l：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∪⒆赓U期限：　　租賃期于 XX 年 11月 20 日至 XX年 11 月 20 日止，總共為期 1 年 0 個月?！　×?、甲方的義務　　。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。　　本合同一經雙方簽字后立即生效。按剩余月份每月一百五十元計算。如在本合同期滿前三十日，雙方仍未就續(xù)租事宜達成一致，甲方有權將房屋租給他人。　　　　第七條以甲方房屋外墻及甲方所有的設施、場地為載體，發(fā)布廣告的權利為甲方所有，乙方未經甲方同意不得隨意利用上述場地發(fā)布廣告。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?；蛞笠曳交謴驮瓲睿⑾蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　〉诙藯l乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　∥唇浖追綍嫱猓淖儽竞贤s定的房屋租賃用途。　　第三十七條因政府或其他管理部門對本合同項下房屋進行征用改造、規(guī)劃建設、拆除或恢復經營及水、電、氣等重大事故，本合同終止履行，給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。每遲延一日，乙方應當向甲方支付日租金的3倍作為補償?！　〉谖迨l甲、乙雙方確認以下地址和人員為雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系人，任何一方改變以下事項應當書面通知對方，否則，未履行通知義務的一方應當承擔不利后果。　　四、租房押金　　乙方應于簽約同時付給甲方押金______元，到期結算，多余歸還。　　在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋?！　”緜€人租房協(xié)議書經簽字生效。　　第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。　　第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納?！　〉?條 房屋法律概況　　房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：　　房屋所有權證書編號：　　土地使用權證書編號：　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：　　房屋的使用面積：　　：　　第3條 出租房屋概況　　　　第二部分 租賃期限　　第1條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務?！　〉诹糠?房屋修繕　　第1條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算?！　〉谑糠?本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉?條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。　　第2條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務?！　〉?條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金?！　〖追椒钦?