【正文】 賠償守約方違約金 元整。乙方付清各種手續(xù)費后，甲、乙雙方同時辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)?？們r款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門、鋁合窗、防盜網(wǎng)、燈具及附屬設施在內(nèi)?！　?，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。國有土地使用權以方式獲得?！　〉?條　　第8條　　第9條 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部損失費。　　第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣 元整。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛?！　〉?條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金?！　∑?、其它事項：　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功，在合同簽訂地仲裁?！　∷?、乙方義務與權力：　　乙方必須保證按附件合同約定及時結清煤款?！　〉谑龡l合同生效及其他　　?！　〉诎藯l爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴?！　〉诹鶙l違約責任　　，債務糾紛或其他瑕疵。　　第四條稅、費的承擔　　，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費?！　〉谝徊糠株P于房屋買賣　　第一條成交房屋基本情況　　房屋登記地址：______　　房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是□否　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是□否　　房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房□使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他　　房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層　　其他情況　　，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違　　約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。　　本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續(xù)?！　”较蚣滓译p方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥ 元，于收到第一筆房款時一次性支付?！　∽约?、乙雙方辦理完產(chǎn)權過戶簽字手續(xù)之日起 20 個工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權證書。　　有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由 甲方承擔，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔?！　」e金貸款付款：　?、?、簽訂本合同后甲方須將交易資料原件交付丙方保管?！　〉诙l 房屋價款：　　甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為￥ 元，大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整?！　〉谄邨l：爭議的處理　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴?！　∫曳綉獏f(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地所有權為國有/集體所有；國有土地使用權以出讓/劃撥方式獲得。　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，具體如下：　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第十五條 本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。　　第八條 甲方應在收到：（1）乙方全部房款后____日內(nèi)，（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)，與乙方進行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的_____%，計人民幣____________圓整。　　第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。　　十一、本合同三方均確認，若買方或賣方未能履行本合約或未通過居間方購買該物業(yè)，違約方須即時付予居間方合計人民幣 元作為違約金。如該物業(yè)原為賣方戶籍地址，則賣方須于交樓后 天內(nèi)將戶籍遷出該物業(yè)。該筆首期樓款將根據(jù)原抵押銀行相關規(guī)定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項將由原抵押銀行連同銀行批準貸款按規(guī)定程序一并撥入賣方之銀行帳戶。同時，買方應將首期樓款人民幣 元或按首期樓款=成交價定金貸款額公式計算所得之首期樓款金額交予賣方?！　∪嗣駧?元買方須在房地產(chǎn)交易中心安排的交易轉名時間之同時或之前付清給賣方作為樓款余款。　　二、買賣雙方協(xié)定以第 項所述情況購入及出售該物業(yè)，買方或其授權代表已全面檢查、清楚了解該物業(yè)的所有情況并無異議:　　以現(xiàn)有之狀況購入及出售該物業(yè)。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。　　委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間買賣合同（居間合同和買賣合同沖突）居間買賣合同（居間合同和買賣合同沖突）該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是會員投稿的關于居間買賣合同（居間合同和買賣合同沖突）的最新文章，供大家參考?！　【娱g人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜?！　?．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____％?！　〉谑畻l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：　　1．提交_____仲裁委員會仲裁；　　2．依法向人民法院起訴?！　∵B現(xiàn)有之租約購入及出售該物業(yè)。如買方或賣方逾期輸交易手續(xù)，導致交易無法進行，應承擔相應的違約責任。銀行批準貨款在辦妥交易過戶及抵押登記后由按揭銀行按規(guī)定程序撥入賣方銀行帳戶。②即時轉交賣方部分:即時轉交賣方部分樓款由居間方代買方即時轉交賣方收取。　　六、買賣雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關手續(xù)、交接物業(yè)或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應付給守約方相當于本合約交易價1‰的違約金。　　十二、本合約三方均確認，本房屋居間買賣合同簽訂后，如買賣雙方協(xié)議取消本合同，買賣雙方仍需按照合同支付居間方居間服務費。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的_____%，共計人民幣________________圓整。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：　?。?）提交武漢仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴?！　‰S房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明?！　〉谌龡l：甲方的義務　　自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。　　第八條：本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。　　第三條 購房定金：　　簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥ 元，大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用?！　、?、甲乙雙方約定于 年 月 日辦理該房產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥ 元轉入丙方指定的銀行帳戶?！　〉诹鶙l 產(chǎn)權過戶、貸款手續(xù)的辦理及費用負擔：　　本次交易產(chǎn)權過戶手續(xù)由 方負責辦理。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。乙方支付￥ 元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù)，乙方有權要求退還代辦費?！　。瑢υ摲课菀炎髁顺浞至私獠嵉夭榭催^房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋?！　?，雙方同意：　　甲方承擔______乙方承擔______。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務?！　〉诰艞l其他約定：______?！　?，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。　　乙方必須保證收到購買方煤款后1個工作日內(nèi)及時轉匯甲方。　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之_________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金?！　√峤恢俨梦瘑T會仲裁。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計算并雙倍返還定金。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　‰S房屋同時轉讓的設備及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。　　、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成?！　∪?、房屋設施包括　　四、定金支付：　　甲乙雙方達成房屋買賣，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金 元整?！　∪粢曳皆谵k理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù)，甲方應無條件配合辦理。并且違約方應支付該套房屋在交易過程中所產(chǎn)生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任?！　〉诙l：時間條款　　本合同自甲方第一次與乙方介紹的賣方簽訂購銷合同之日起生效，主合同履約期也是本合同的履行期，具有同等時間的法律效力?！　　！　?，每超期一天按5‰支付滯納金。甲方對該房屋享有物權的依據(jù)為□產(chǎn)權證，產(chǎn)權證號為哈房權證字第 號。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。貸款代辦費 元?！　、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費后交于甲方。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關，由甲乙雙方自行負責，丙方不負任何法律責任?！　×?、丙方權利義務　　在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務?！　“?、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴?！　〉谒臈l：房款支付方式：以分期付示方式支付：　　分期付款：即乙方應于￥_______元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方?！　〉诰艞l：違約責任：　　甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞?！　∫曳街Ц禵______元中介費給丙方，作為丙方中介居間費?！　〉诙l、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣拾萬千佰拾元。　　第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。　　第七條、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。　　丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內(nèi)，結清全款　　乙方直接付款給甲方的　　乙方于年月日付清全部房款人民幣拾萬千佰拾元。據(jù)實交納，超過則由丙方負責解決。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣_______元作為丙方居間酬勞。房款剩余_______萬元由乙方在過戶之日交付甲方。此合同對其配偶、財產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。　　乙方應按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時提交過戶所需的相關資料。　　房屋交接前發(fā)生的水電煤氣有線電視、數(shù)字電視電話包燒、物業(yè)管理費、房費等費用由甲方結算?！　∷?、甲方權利義務　　甲方保證房屋情況真實，無產(chǎn)權、債權糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉讓。土地證代辦費 元，由 方承擔。待乙方取房屋所有權證時，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉給甲方?！醴课蒌N售專用發(fā)票，發(fā)票號碼為： ?！　〉谄邨l：補充條款　　本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，形成的補充協(xié)議，具有相同法律效力?！　?。　?。杭追脚c丙方簽訂主合同后，甲方向丙方交付當月提貨單以后即將當月噸數(shù)傭金總額匯入乙方每位受益人指定的銀行帳戶或現(xiàn)金支付?！　∈?、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結