【正文】 元。 乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理。負責(zé)本崗位治安防范工作，保證值班電話、對講機不被無故占用。 負責(zé)登記進出車輛并檢查車輛外觀，嚴格執(zhí)行公司對車輛進出的管理規(guī)定，認真檢查車型、車牌號，避免出現(xiàn)差錯。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。 負責(zé)檢查進出門崗物品，防止物品丟失及危險品進入所管理區(qū)域。 了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車型、車牌號、姓名、樓層座號等情況。 1協(xié)助其他崗位做好安全保衛(wèi)工作。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責(zé)任。保安保險費用由甲方給予支付。 合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 6污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內(nèi)全部施工完畢。開工日期為：20_年10月 第一施工段為：本項目下6。411商鋪，按土建進度跟進施工完成。 7《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》。 3）工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，有施工班組組織自檢并報項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。 工程量的確認及申報按甲方相關(guān)制度進行。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。如甲方以后提出檢查時,檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責(zé)，符合要求者，其檢查費用由甲方負責(zé)。 1乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙搶季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》。 本合同訂立時間：______年____月____日 簽訂地點：______ 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 小區(qū)物業(yè)管理承包合同范本精選4篇三 委托方（以下簡稱甲方）：_______________________ 受委托方（以下簡稱乙方）：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_____________________（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 社區(qū)文化娛樂活動。 甲方在合同生效之日起______日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、），并在乙方管理期滿時予以收回； 不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動； 負責(zé)豐理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛； 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； 法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 第七條管理服務(wù)費用 本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第______項執(zhí)行： ①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積______元。 本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計______元，由甲方負責(zé)在______時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的e二公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。 一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。 九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 十三、其他事項： 乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 地址：地址： 年月日年月日 業(yè)主單位： 代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 年月日 協(xié)議簽訂地點： 相關(guān)推薦文章: 20XX年小區(qū)物業(yè)管理方案范文 承包小區(qū)物業(yè)合同范本五篇 小區(qū)物業(yè)管理總結(jié)報告范文 20XX年小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)范文 最新公司食堂承包合同范本4篇 20XX年小區(qū)物業(yè)管理方案最新范本7篇 27 / 27。 乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由 乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。 十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰。 五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。 二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第______項執(zhí)行： ①由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方i米建筑面積每月______元； ②由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的______%； ③____________________________________。 ③由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積______元；支付期限______；方式：______； ④________________