北京商鋪租賃合同(2篇)-租賃合同-(完整版)
【正文】 。 第五條各項費用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 第七條違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金______元。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元。 該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。 第七條 廠房返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個月通知乙方。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決： 提交上海仲裁委員會仲裁。合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)?！?1 —。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十二條 其他條款 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。 非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。 _________。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。 第九條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。返還時，甲方根據(jù)合同附件的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔(dān)。 第五條 保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方。 第四條 租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米租金為_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。 甲方：_____________乙方：_____________ 聯(lián)系電話：____________
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