北京商鋪?zhàn)赓U合同(2篇)-租賃合同-(完整版)
【正文】 。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 第七條違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元。 該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第七條 廠房返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決： 提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)?！?1 —。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十二條 其他條款 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。 非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。 _________。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。 第九條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第五條 保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方。 第四條 租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米租金為_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。 甲方：_____________乙方：_____________ 聯(lián)系電話：____________
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1