【正文】 ，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵?！　∥?、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用?！　×⒈竞贤炗喓?任何一方不得擅自變更或解除合同。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善?！　”竞贤椣路课莠F(xiàn)屬于集體土地，暫時不能辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價?！　《?、房屋情況：　　本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________　　______________________________________________________________________________；　　房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；　　房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，　　其他：_________________________________________________________________________　　______________________________________________________________________________　　該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用?！　‰p方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印?！　∫迅抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r沖抵，支付方式為以下第_________種：　?。?）現(xiàn)金_________；　　（2）支票_________；　?。?）匯款_________。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　∥濉⒔?jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)?！　【?、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項?！　?0xx年最新農(nóng)村房屋買賣合同范本　　四、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)?！　”竞贤疽皇搅?，雙方各持三份?！　∑?、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日農(nóng)村房屋買賣合同13　　賣方：____________________________________________　　買方：____________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 坐落于：____________________________________。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整 ，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]?！　〉诹鶙l交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算?！　≠I賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________　　上述________________________項由賣方支付?！　〉谑l延遲交房的違約責(zé)任　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。　　第二十二條合同生效　　本合同自買賣雙方簽字 之日起生效。　　如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　〉谑粭l、本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份。____% 時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：　　乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息?！　〉谖鍡l付款方式。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失?！　〉谑臈l甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〗K止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金?！　〗K止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定?！　_____________________________________________________________?！　〖追椒课?坐落于____；位于第______層，共______ ，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米 ，房屋用途為______；　　第二條房屋面積的特殊約定?！　〉诹鶙l、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。該房屋具體狀況如下：　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結(jié)構(gòu)，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件?！　〉谑藯l合同附件　　本合同共有附件________份?！　〉谑臈l產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：　　由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　〉诰艞l買方逾期付款的違約責(zé)任　　買方逾期付款的 ，賣方有權(quán)要求買方按下列第種 方式承擔(dān)違約責(zé)任：　　要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉诎藯l付款方式　　買方所支付款項 ，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管?！　”竞贤炗喓骭_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同 ：　　①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。房地產(chǎn)用途為：______________________?！　【拧⒃摲课萁桓督o乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。　　甲 方(簽字捺印)　　身份證號：　　乙方(簽字捺印)　　身份證號：　　見證人(簽字捺印)　　身份證號：　　見證人(簽字捺印)　　身份證號：農(nóng)村房屋買賣合同12　　簽訂時間：　　簽訂地點(diǎn)：　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利?！　∈?、附加條款：____________________________________________________________________　　______________________________________________________________________________________　　甲方(賣方)：　　身份證號： 電話：　　住址：　　乙方(買方)：　　身份證號： 電話：　　住址：　　簽定日期：________年____月____日　　簽定地點(diǎn)：__________________________________________農(nóng)村房屋買賣合同11　　甲方：____________　　乙方：____________　　簽訂時間：　　簽訂地點(diǎn)：　　甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充