【正文】 、 租賃房屋的面積及用途 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區(qū) 路 號(hào)的 ㎡，公攤系 房屋租賃給乙方使用。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 甲方：乙方： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 日期： 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 給甲方或其他住戶(hù)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。租賃期滿(mǎn)后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。 四、合同的終止于解除 在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均視為放棄。 二、租金、租賃方式及押金 該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應(yīng)于年月下期租金應(yīng)提前支付，先付后住。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。 第二條房屋租期為壹年。 七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。 四、押金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整。 第七條 其他約定事項(xiàng) ____________ ____________ 第八條 本合同自雙方簽字后生效。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。聯(lián)系方式： 個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)篇二 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將路單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 六、本協(xié)議一式兩份，甲。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。 個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)篇一 身份證：_________________ 承租方：______ 身份證：_________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。乙方簽字： 聯(lián)系方式： 自____年____月____日起至____年____月____日止。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 七、有關(guān)退租條例 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。 甲方于年月 年月日止。因使用不當(dāng)引起的損壞能維修的賠償下限為20元，上限為80元，如不能維修的由雙方協(xié)商解決。 一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為平方米。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。 十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶(hù)口本 乙方提供：□身份證□暫住證□工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共____________個(gè)月。 甲方承擔(dān)等費(fèi)用。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。 拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 十一、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。付款方式為 半年支付 每次前十日內(nèi)付清。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 甲方： 甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)收取房租及水電費(fèi)用，并提供正式發(fā)票。 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。甲方并按每日向乙方賠償月租金的 金。 十二、本合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。 十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、平等友好的 方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厮痉ú块T(mén)裁決。 二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 附：電表底數(shù)___________。并按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 ，損害公共利益的。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第八條 違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 甲方 一、租賃期限 租賃期限3年。 。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金等由乙方全部承擔(dān)。 不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。櫥柜含灶具煙機(jī)一套。 五、本合同從雙方簽定合同之日起生效。 四、 租金及交納方式 每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件 （一）甲方已向乙方出示： 1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；[證書(shū)編號(hào)：______]。 三、交付日期和租賃期限 3—1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。 該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8—1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 九、解除本合同的條件 9—1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 11—4 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 第二條租賃期限 租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。 第四條甲方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。 乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)____天。否則，甲方將另行安排其它租戶(hù)。 四、押金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整 租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。 六、甲方責(zé)任及義務(wù)： 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。 甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證。更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。 租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 _________年___月_____日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。 乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。 乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。 11—5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種） （一）提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 十一、其他條款 11—1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 8—2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 5—3 __（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用 ，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用