【正文】 達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　（一）房屋坐落于豐臺(tái)區(qū)怡海花園富潤園3號(hào)樓2303室。房屋租金額為x元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)?！　×?、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。　　九、傳真件亦有效。　　二、續(xù)租月租金為人民幣 元整（￥ 元）。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。　　四、續(xù)租押金為人民幣 元整(￥ 元)，此次需補(bǔ)交人民幣 元整(￥元)?！　∈⒑炗啽纠m(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納 年 月 日至 年月日租金(人民幣) 元整(￥元)及(其它) 費(fèi)用(人民幣)元整(￥ 元)。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。居住人員中有外地來京人員的，乙方應(yīng)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)；居住人員中有境外人員的，乙方應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。在約定的付款期內(nèi)，承租方應(yīng)以銀行匯款的方式，將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方銀行賬號(hào)?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〉谑畻l合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付（依此類推）。乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。④使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修?！　〉谌龡l：租賃期間相關(guān)事宜：　　租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)?！　√峁┑木臃坎荒苷Ｊ褂茫骸　∫曳桨醇s定繳租金后，逾期不能供乙方入居。　　第九條 合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。　　五、除原合同中第十一條款取消外，本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按《租賃合同》執(zhí)行并保持不變?！　《⒎课葑饨穑喝阓_______元（大寫：________），一次性繳納一年的租金，甲方收取租金時(shí)必須出具由甲方本人開出收款憑據(jù)。雙方對(duì)上述協(xié)議并無異議?！　∷?、甲方現(xiàn)將房屋的一切交給乙方使用，乙方承擔(dān)租后的水、電、氣、電視收看維護(hù)、物管等一切費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，不得拖欠。　　七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，以中華人民共和國的法規(guī)處理?！　∫弧⒗m(xù)租期限為一年，具體時(shí)間為：自 年 月 日至 年 月 日止?！　∩米詫⒕臃哭D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；　　利用居房進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。　　貴重設(shè)備、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞、修、換費(fèi)用，經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉诰艞l 合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。提供的居房不能正常使用：乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。　　第三條：租賃期間相關(guān)事宜：　　租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)。本合同（及附件）一式貳份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　?。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，物業(yè)和供暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余由乙方承擔(dān)：（1）水