【正文】 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，簽訂本合同。　　如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權(quán)?！　?5)租賃期限。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。甲方如數(shù)退還保證金?！　∪?、約定事項　　乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時要求承租方歸還房屋?！　?6)租金數(shù)額、支付方式和期限?！　∪绻嵌繓|的話，需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條　　款以及原租賃合同復印件?！　〉谝粭l：此房坐落在____________小區(qū)____________棟_____樓_______室?！　〉诎藯l：房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：電視一臺；油煙機、煤氣灶；沙發(fā)、大小床各一個；熱水器；洗衣機；冰箱；茶幾一個；方桌一張?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不得擅自改變該房屋使用用途?！　∧?月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計 元?！　∫曳綉?yīng)于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金 元。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　∫曳嚼贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設(shè)立廣告牌，甲方有權(quán)解除本合同，或責令乙方立即改正，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關(guān)費用由乙方負擔?！　∈⒉豢煽沽Α　『贤趦?nèi)如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴大。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.　　第三條 付款方式為__付一次?！　。缂追酱_需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算?！　?，乙方必須按時搬出全部物件?！　〉谑粭l 備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)　　煤氣卡__張，門卡__張，鑰匙__把　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。　　第三條 租賃物的使用、維修和保養(yǎng)　　________________________________________________　　第四條 租賃期限　　________________________________________________　　第五條 租金及其支付日期，支付方式　　________________________________________________　　第六條 當事人的權(quán)利義務(wù)　　_______________________________________________　　第七條 違約責任　　________________________________________________　　第八條 爭議的解決辦法　　________________________________________________　　第九條 其他約定事項　　________________________________________________　　第十條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。　　四、租賃其他費用：　　，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方?！　×⒎苍谖医灰资袌鋈腭v客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋?！　“?、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。　　五、其它相關(guān)規(guī)定：　　，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：　　⑴乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；　?、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的；　?、且曳酵锨纷饨疬_1個月以上的。　　本合同一式_____ 份，合同雙方各執(zhí)_____；合同副本_____ 份，送____________________單位備案