【正文】 中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃物?！　『贤炗喓?，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構(gòu)成根本性違約，嚴重損害原告合法權(quán)益?！　×?、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的`水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日)?！　〉谑畻l 合同的生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。　　因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決?！　∫曳降纳a(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾?！　〖追接袡?quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。　　第二條 土地用途和承包形式　　土地用途：動物養(yǎng)殖。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。　　十一、村民會議　　甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會議討論通過，并有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟損失?！　?合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失?！　≡诤贤趦?nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方所有，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方所有，協(xié)商補償時雙方代表必須在場。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時按法律程序追究乙方的違約責任?！　∥濉⒆饨鸾患{：　　20xx年 月 日至20xx年 月 日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。　　三、租賃方式　　甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權(quán)債務。乙方在接到用地后 月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。　　甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用（經(jīng)甲方確定）后?！　∈?、其他　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力?！　〉谝粭l 租賃位置和面積　　甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：　　東起： ， 西至： ， 南至： ?！　〉谒臈l 租賃費用和支付方式　　該土地的租賃費用為人民幣元（大寫： ），分 次支付，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付?！　〖追綉ＷC乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路?！　∫曳接袡?quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的15月份的20日前?！　〉谝粭l 租賃物　　名稱：　　數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：　　質(zhì)量狀況：　　第二條 租賃期限自年月日至年月日　　第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：　　租賃物的使用方法：　　第四條 租金、租金支付期限、方式及稅金　　租金（大寫）：　　租金支付期限：　　租金支付方式：　　稅金元由負責交納。　　第十六條 本合同正本一式份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。　　第三條 本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。　　第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金?！　〉诰艞l 本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。乙方對該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。逾期10日后，每天加收當年租金2‰的滯納金?！　。追郊捌浯迕癫坏靡匀魏卫碛稍O(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物等資產(chǎn)有由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉?！　?，在同等條件下優(yōu)先考慮甲技工?！　〖追阶栽笇⑽挥跁___鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華XX門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝，土地方位，東至 西至　　二、土地承租形式及經(jīng)營期限　　個人承租經(jīng)營?！　∽赓U期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項服務，確保乙方正常生產(chǎn)?！　『贤跐M，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構(gòu)，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日 29 / 29?！　≡诤贤男衅陂g，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失。　　五、乙方權(quán)利和義務　　按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。　　三、承租金及交付方式　　該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計人民幣 元?！　〉诰艞l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若乙方不愿意協(xié)商處理，甲方將按每年