【正文】 抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 第十二條 乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)要求乙方恢復原狀。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整)。 房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________。 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。） 我是專門為了提供2022最新合同范本而創(chuàng)建的網站，寫合同是一件需要非常專業(yè)并且嚴謹認真的事情，那么合同應該怎么寫才是最好的呢？以下是為您整理出的標準版房屋租賃合同書，供大家參考，希望能夠幫助到大家。租賃結束時，乙方須交清欠費。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書) 第二條 房屋法律概況 房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 (2) 乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 (4)拖欠房租累計 個月以上的。 第十三條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第三條 租賃期限。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 第十一條 租賃期滿。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方為該房屋的現狀負全責。 第六條　違約責任 1．甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。 2．鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。均具有同等法律效力。 四、工作時間和休息休假 第七條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時制度。 第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。 第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 甲方： 乙方： 年 月 日 租賃合同標準版范文二 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。 第七條 租金 (一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。有關調整事宜由雙方另行約定。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_________種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。 九、當事人約定的其他內容 第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容： 十、勞動爭議處理及其它 第二十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。每周休息日為 甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。 甲方：____________經辦人：__________電話：____________乙方：___