河南省物業(yè)管理用房管理辦法(20xx)--(完整版)
【正文】 業(yè)管理條例》標準執(zhí)行。超過三十萬平方米以上部分，按照千分之二的比例配置。 第三條 物業(yè)管理用房由建設單位無償配置，其費用列入開發(fā)建設成本，產(chǎn)權屬全體業(yè)主共有，主要用于物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)服務活動和業(yè)主委員會辦公。任何單位和個人不得買賣、抵押，未經(jīng)業(yè)主大會同意，不得改變用途。 (二)總建筑面積在5萬平方米以下的，物業(yè)管理用房應當全部配置在地面以上。 同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設工程規(guī)劃許可證于20XX年1月1日前后分別取得的，物業(yè)管理用房按照本條第一、二款的規(guī)定分別計算。 第十一條 建設行政主管部門應當監(jiān)督建設單位按照規(guī)劃設計的要求和質(zhì)量標準建設物業(yè)管理用房。 第十七條 物業(yè)管理用房日常維修、養(yǎng)護由物業(yè)服務企業(yè)負責，大中修及翻新改造依法從維修資金中列支。 第十九條 建設單位未按照規(guī)劃、設計要求建設物業(yè)管理用房的，由規(guī)劃行政主管部門按照有關規(guī)定予以處理。 已經(jīng)交付使用的物業(yè)管理區(qū)域，物業(yè)服務企業(yè)或原建設單位應當在物業(yè)管理用房所在建筑外墻懸掛物業(yè)管理用房公示牌。 第八條 設計單位應當按照本辦法和設計規(guī)范設計物業(yè)管理用房，在規(guī)劃設計
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