河南省物業(yè)管理用房管理辦法(20xx)--(完整版)
【正文】 業(yè)管理條例》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。超過三十萬平方米以上部分，按照千分之二的比例配置。 第三條 物業(yè)管理用房由建設(shè)單位無償配置，其費(fèi)用列入開發(fā)建設(shè)成本，產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有，主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)活動和業(yè)主委員會辦公。任何單位和個人不得買賣、抵押，未經(jīng)業(yè)主大會同意，不得改變用途。 (二)總建筑面積在5萬平方米以下的，物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)全部配置在地面以上。 同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃許可證于20XX年1月1日前后分別取得的，物業(yè)管理用房按照本條第一、二款的規(guī)定分別計算。 第十一條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督建設(shè)單位按照規(guī)劃設(shè)計的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)物業(yè)管理用房。 第十七條 物業(yè)管理用房日常維修、養(yǎng)護(hù)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)，大中修及翻新改造依法從維修資金中列支。 第十九條 建設(shè)單位未按照規(guī)劃、設(shè)計要求建設(shè)物業(yè)管理用房的，由規(guī)劃行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定予以處理。 已經(jīng)交付使用的物業(yè)管理區(qū)域，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或原建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理用房所在建筑外墻懸掛物業(yè)管理用房公示牌。 第八條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法和設(shè)計規(guī)范設(shè)計物業(yè)管理用房，在規(guī)劃設(shè)計
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