【正文】 用，出租商鋪的建筑面積為_______﹐。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。第八條 違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。(二)先交付______年費用，再向銀行貸款交付______年費用。第七條裝修改造(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。(七)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其所有權歸甲方。(四)在經(jīng)營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。(四)乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規(guī)范。(二)甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。(編號)，并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。(二)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：。(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第三條 乙方應向甲方繳納商鋪租金（按建筑面積計算），每平方米每月為人民幣元，總計金額為人民幣元（大寫），并在租賃期間擁有該商鋪的經(jīng)營使用權。合同期滿后退還乙方。但甲方可不予退還保證金。第二十條 乙方擅自將出租商場全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租商場面積每平方米每（日）人民幣 元（大寫）。甲方（簽章）：法定代表人：聯(lián) 系 電 話：銀 行 帳 號：委托代理人（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián) 系 電 話：銀 行 帳 號：委托代理人（簽章）：本合同約定條款，均須雙方自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔相關法律責任。第二十二條 甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附面中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租商場，并有權要求甲方雙倍返還定金、支付違約金人民幣 元 （大寫）以及退還多收的預交款項。第十三條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除： 1：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2：政府行為；3：甲方的《租賃許可證》失效。第五條 本條款第三，四條規(guī)定乙方所應交納費用，乙方應于每月 日前向甲方繳納，否則每天按所需繳納金額的５％收取滯納金。甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_______代表人(簽字)____________年_____月_____日_____年_____月_____日備注：一、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。第十八條合同期滿，乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。第十六條違約責任(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。①經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。，甲方有權依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進行劃行歸類。正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作，并承擔相應的責任。(五)乙方應按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設備和設施。(七)乙方銷售商品應當使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡。(六)若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補辦手續(xù)。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意