【正文】 方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失?！　”ＷC對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米?！　∪缫蛞?guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣XXXXXXXXX元。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！　〖?、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴?！　。ㄎ澹┑昝胬锏纳唐芳肮窦馨ㄔ诜课菘顑?nèi)，歸屬乙方?！　〉诙l房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（￥_________）；　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；　　第四條特別約定：　　因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。　　甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫(xiě)）______萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥______元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。　　乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。_________元整（￥_________元）。(自行選擇)　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。)房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：　　第五條經(jīng)甲乙雙方議定對(duì)該房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時(shí)須保持現(xiàn)狀不變。　　第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）。雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）。　　3?！　??！　〖追剑篲____________________乙方：_____________________　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________　　簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日農(nóng)村購(gòu)房合同2　　甲方(售房人)：　　乙方(買(mǎi)房人)：　　見(jiàn)證人:　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋?！　∪绻捎谝曳?買(mǎi)房者)單方面原因不再購(gòu)買(mǎi)此房則上述定金不返還?！　‰p方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。(自行選擇)　　第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。甲方將房屋交付給乙方使_________元（￥：______元）?！　∥?、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　”竞贤炗喓?，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥______元整）。該房屋買(mǎi)賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善?！　、付款方式　　甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶到乙方后，乙方在20xx年2月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。　　甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第XXXXXXXXX種方式解決。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))?！　”ＷC該出售房屋未予出租?！　∫曳竭`約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)?！　∥濉?此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬(wàn)元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的.，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失?！　〉谖鍡l該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款內(nèi))。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　∷摹⑼瓿晌惺马?xiàng)所需費(fèi)用　　根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷?！　〖追脚渑紴開(kāi)______________________身份證號(hào)碼：______________________________　　房屋地址：_________________________________________________________________　　農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________　　乙方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第1條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：　　______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金?！　≡摵贤呻p方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。　　第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積?！　〉谖鍡l 甲方逾期交付商品房的處理：　　如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：　　合同繼續(xù)履行?！　〉诎藯l 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方?！　≡摵贤呻p方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為(轉(zhuǎn) 載 于: 書(shū) 業(yè) 網(wǎng):農(nóng)村買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范本)____層?！　」C人(簽章)：　　甲方： 乙方：　　______年______月_____日 _______年______月______日農(nóng)村購(gòu)房合同14　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)： 買(mǎi)房： （以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：