【正文】 同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元?！　?，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負責(zé)維修或賠償。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房?！　。环綌M終止租約時，須得對方的同意。　　，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。　　第二條 轉(zhuǎn)租期限　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年?！　?，不得向甲方請求遷移費或任何費用?！　〉谄邨l 其他特約事項　　，乙方水電費自行負擔(dān)。住房面積。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　?，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定?！　〉谝粭l甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計算。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：　　1向_______仲裁委員會申請仲裁?！　”酱纬凶庖曳椒课?，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利?！　∥?、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。　　第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　1。　　第四條 租金、支付方式和期限　　1。其它有關(guān)費用，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　3—1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整?！　?—2乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。具體事宜可由甲、乙雙方在補充條款中另行商定。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵?quán)依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇6　　甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________　　乙方〈租用人〉：_______________　　甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________　　乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法 》以及《中華人民共和國合同法 》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律 效力，受法律保護?！　∑?、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用?！　∑?、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門店，其有關(guān)補償歸乙方?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。　　42 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。　　64 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 31 / 31?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。　　65 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)?！　?3 乙方支付租金的方式如下：_________________________。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　《?、租賃用途　　21 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)?！　×碜ⅲ喝缜俺凶馊思醇追睫D(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費?！　∷?、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！　【?、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。　　十一、其他條款　　11—1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明?！　?—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　7—1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期