【正文】 __幣)___元。　　第四條 實際面積與暫測面積差異的處理　　該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。　　第九條 自本合同簽訂之日起，甲方由于個人意愿取消出售房屋時，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金；如果由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金?！　》课葙I賣合同　　第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉诹鶙l違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米?！　〉谄邨l 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。　　本合同一式 份?！　〖追綉谑盏揭曳饺~房款之日起，兩天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋相關所有費用（物管費、水電氣等費用）結清，并提供相關票據(jù)，同時保證室內(nèi)原有設施齊全完整無損，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更，甲方應當無理由協(xié)助乙方辦理完成。在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　“恕⒑贤兄?、終止或解除條款　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同?！　∪?、價款　　及付款時間約定。　　第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施　　費用）；　　甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔?！　〉谌龡l：付款方式?！　〉诎藯l：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。甲方應于 前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份?！　〉谌龡l 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。　　，代表人是____________。(詳見土地房屋權證第_______________號)。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第十二條：雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：__________________　　身份證號碼：身份證號碼：__________________　　地址：___________________地址：____________________　　郵編：______________郵編：____________________　　電話：________電話：____________________　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________　　身份證號碼:__________________身份證號碼：__________________　　見證方：鑒證機關：　　地址：　　郵編：　　電話：　　法人代表：　　代表：經(jīng)辦人：　　日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房交易合同 篇5　　賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　共有人： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_____________________。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任?！　〉谑畻l 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第___幢座____層___號房。___%(不包括177。　　%，計(_____幣)___元。　　二、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。到建設銀行審查通過后，甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產(chǎn)權過戶?！　?．甲、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應積極予以配合。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：（大寫： 壹萬 元整）?！　∑撸緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會仲裁。　　第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫)，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谄邨l 關于產(chǎn)權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)?！　〉谑粭l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。