【正文】 __幣)___元?！　〉谒臈l 實際面積與暫測面積差異的處理　　該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))?！　〉诰艞l 自本合同簽訂之日起，甲方由于個人意愿取消出售房屋時，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金；如果由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金?！　》课葙I賣合同　　第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉诹鶙l違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谝粭l：乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。　　第七條 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金?！　”竞贤皇? 份?！　〖追綉?yīng)于收到乙方全額房款之日起，兩天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋相關(guān)所有費(fèi)用（物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用）結(jié)清，并提供相關(guān)票據(jù)，同時保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損，此購房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更，甲方應(yīng)當(dāng)無理由協(xié)助乙方辦理完成。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　八、合同中止、終止或解除條款　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同?！　∪?、價款　　及付款時間約定?！　〉谄邨l：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〖?、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施　　費(fèi)用）；　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。　　第三條：付款方式?！　〉诎藯l：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。甲方應(yīng)于 前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。　　第三條 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！　?，代表人是____________。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉谑l：雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：__________________　　身份證號碼：身份證號碼：__________________　　地址：___________________地址：____________________　　郵編：______________郵編：____________________　　電話：________電話：____________________　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________　　身份證號碼:__________________身份證號碼：__________________　　見證方：鑒證機(jī)關(guān)：　　地址：　　郵編：　　電話：　　法人代表：　　代表：經(jīng)辦人：　　日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房交易合同 篇5　　賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　共有人： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_____________________。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。　　第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納?！　≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第___幢座____層___號房。___%(不包括177?！　?，計(_____幣)___元?！　《?、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。到建設(shè)銀行審查通過后，甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。　　4．甲、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：（大寫： 壹萬 元整）。　　七．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會仲裁?！　〉谌龡l 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫)，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谄邨l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)?！　〉谑粭l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。