【正文】 賃期限。 在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第一條 租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途 房屋座落 路 號(hào)、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途 第二條 租賃期限 租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。 ： a：電器：電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b：家俱： 二、租用期限及其約定： ：甲方同意乙方租用年。 第九條：退房 如需退房乙方須提前兩周通知甲方。 重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。 第四條：房屋租賃費(fèi)用 租金為人民幣_(tái)_______ _元/月，超過(guò)租期(7天內(nèi))按 元/天計(jì)算，超過(guò)7天按一個(gè)月計(jì)算。 乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。 第二條：房屋設(shè)備 房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組(或一個(gè))、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)。 乙方需支付房屋押金人民幣300元。 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金。自年月日起至年月日。 (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)　天。 ，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 第三條 租金和租金的交納期限 出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 免責(zé)條件 經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問(wèn)題的依據(jù)，所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要下面是為您準(zhǔn)備的正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本，供大家參考和借鑒噢!希望能對(duì)您有所幫助。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。 乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)) 第二條 房屋法律概況 房屋全部權(quán)證書(shū)登記人： ，身份證號(hào)碼：　 。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。 甲方：　 。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承