【正文】 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 土地使用權證書編號：________________________。這些合同撰寫格式規(guī)范，合同內(nèi)容完整，可以避免諸多合同糾紛。現(xiàn)為您提供”關于房屋租賃合同(標準版)“，供您參考。 房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________。 房屋租金支付方式：________________ 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 租賃期滿合同自然終止。 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方向乙方提供以下設施、設備： 一、燃氣管道 [ 　] 煤氣罐 [ 　] 二、暖氣管道 [ 　] 三、熱水管道 [ 　] 四、燃氣熱水器 [ 　] 型號： 電熱水器 [ 　] 型號： 五、空調(diào) [　 ] 型號及數(shù)量： 六、家具 [ 　] 型號及數(shù)量： 七、電器 [　 ] 型號及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：　 燃氣表現(xiàn)數(shù)： 九、裝修狀況： 十、其它設施、設備： 甲方： 乙方： 簽約日期：　 　年 　月 　日 簽約地點： 使用說明： 《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。另付押金_____元， 共計______元。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 六、約定事項 乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。甲方如數(shù)退還保證金。自______年______月______日起至______年______月______日止。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種） 提請仲裁委員會仲裁。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出約定，以便日后解決糾紛時有據(jù)可依。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外） 甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 租賃期滿合同自然終止。 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十六條 其他約定事項 ___________________________ ___________________________ 第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。 第十條 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整） 租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整） 房屋租金支付方式：________________ 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。 第二條：租賃期限 租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第十六條 其他約定事項 ___________________________ ___________________________ 第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。 租賃期滿合同自然終止。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外） 甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。