住宅出租合同4篇(完整版)
【正文】 而拒絕受理該合同糾紛?！ ?yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號(hào))。第一，房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同?！ 〉诎藯l 乙方需裝電話、電視天線時(shí)，一切報(bào)裝手續(xù)和費(fèi)用自理。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé)，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理?！ 〉谒臈l 乙方租用房屋時(shí)，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個(gè)及每層樓總電表、水表各一個(gè)。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費(fèi)用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。只交三年的?！ ∫曳讲坏谜玖⒃诜辣I窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金?！ ∽赓U期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。 室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器： (價(jià)值 元)。 b：家俱： (價(jià)值 元)。 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。 乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。 租金，每年一仟元，共計(jì)叁仟元整。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng)） 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，后果自負(fù)。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)使用電爐和生火煮飯。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！ 〉诰艞l 如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，由乙方雙方各自負(fù)責(zé)。第二，房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同?！ ∫辞遛D(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。 房屋租賃合同，特別是較長(zhǎng)期限的具有商業(yè)行為的房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應(yīng)具有這樣一些條款： (1)應(yīng)約定房屋租賃的期限。對(duì)于租賃雙方共用同一個(gè)水表、電表、煤氣表的，雙方應(yīng)在合同中明確約定分?jǐn)傎M(fèi)用的方法或比例。就一般情況而言，房屋的外部結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)備的維修由出租人負(fù)責(zé)，房屋的內(nèi)部裝修由承租人負(fù)責(zé)，但若有約定，也可以由出租人負(fù)責(zé)?！ ?2
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