【正文】 　　身份證號碼：________________　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在_______________市_____第_____座_____樓______單元，合計面積________________平方米。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當(dāng)事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的二手房買賣合同?！　?五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。協(xié)商不成的，提交**市仲裁委員會仲裁或依法向**市人民法院起訴?！　??！　〖滓译p方在簽訂房屋買賣合同之日起，乙方已交付甲方的購房定金人民幣(兩千元整)并轉(zhuǎn)為房款?！　×?、調(diào)解和仲裁　　在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)?！　≡谵k理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)。甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谝粭l、乙方同意購買甲方擁有的座落在****省****縣****擁有的房產(chǎn)，建筑面積為****平方米。　　第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年（即20xx年***月***日）之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承擔(dān)。（詳見土地房屋權(quán)證第****號），另附帶****號車庫面積為****平方米。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谒臈l、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金***元歸甲方所有。　　付款方式：　　三、責(zé)任與權(quán)利　　甲方：　　須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件?！　?乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。　　九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。乙方搬進房屋之后發(fā)生的房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它費用與甲方無關(guān)。　　，未經(jīng)雙方同意，不按約定時間辦理過戶手續(xù)的，除執(zhí)行第五條第一、二款外，還應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金五十元?！　?二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意?！　?6)雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的二手房買賣合同?！　∪⒈竞贤唤?jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方?！　∈?、本合同共________頁，______式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，市公證處執(zhí)______份，均具同等效力。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪?！　〉谖鍡l乙 方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支　　付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。　　，代表人是____________?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 方按國家規(guī)定承擔(dān) 。　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。()甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方?！　∈⑵渌s定事項：_______________?！　∑摺⑸鲜龇康禺a(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費由____方承擔(dān)，其它稅費約定情況：______________________。乙方支付房款具體約定為：　　于__________________前，支付甲方房款 ；　　于__________________前，支付甲方房款 ；　　二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用?！　〉诰艞l　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第六條　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉诙l　　甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉诰艞l 本合同一式份。房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　代理人： 代理人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　______年______月______日 ______年______月______日　　預(yù)售登記機關(guān)：（章）　　經(jīng)辦人　　年月日二手房合同 篇7　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《