【正文】 第十四條　抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 第八條　抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。） 現(xiàn)在做任何事情都是有法律風險需要用合同來穩(wěn)定的，合同是一個專業(yè)的事情稍有不慎就有可能帶來損失，那么合同應該怎么寫才是最好的呢？我為您精心挑選和推薦《2022年個人借款抵押擔保合同》，供您參考，收藏跟閱讀，希望能夠幫助您解決您現(xiàn)在遇到的問題。 借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。 乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。 第五條　抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫） 　元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。 第十一條　抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！? 第十八條　乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： ； ； 、違約金（包括罰息）和賠償金等； 。第二條　甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）　，貸款期限自　至　。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。第十六條　發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：；、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第二十三條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 第十四條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 第二條　特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。 第十條　本合同項下的抵押資產(chǎn)____________________________________________。 第十七條　乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時，請求_________調(diào)解和處理。（1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；（2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的；（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況 ?！?．在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。5．對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。 第十四章　抵押登記 第三十一條　在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應到當?shù)赜嘘P的土地、房屋管理機關辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 第三十七條　本合同的附件包括（以下文件均為復印件）1．________________有限公司董事會決議；2．________________有限公司國有土地使用證；3．________________有限公司營業(yè)執(zhí)照；4．_____________________________________。第四條　乙方義務：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。那么大家知道個人房產(chǎn)抵押擔保合同怎么寫嗎？我為您整理的“個人房產(chǎn)抵押擔保合同”，供您參考。 第三條貸款金額 一、貸款金額：人民幣____元。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。 第七條逾期利息及罰息 一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。 二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人： 。 ，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。 三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。 五、本合約須由____公證機關公證。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記 ：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。 (4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn)。 (1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬)。上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。 抵押人（甲方）： 代表人： 抵押權人（乙方）： 代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。 第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。 第九條違約責任 按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。第五條　抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。第七條　主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：1．以下財產(chǎn)折價處理： 財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________……2．以下財產(chǎn)變賣：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________……3．以下財產(chǎn)拍賣：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________………4．折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序實現(xiàn)甲方的債權，實現(xiàn)全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。 甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂本合同。 第四章　乙方聲明及保證 第八條　乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證 1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押；。 第二條　特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。第十條　未經(jīng)乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。第一條　乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：1．_________2．_________……以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。 債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理。 (3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。 (5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事。 2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權益，以清償所有欠款。 第十條貸款先決條件 一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表。 。 。 二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。 第六條還款 一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。 二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。 抵押權人（蓋章）：___________抵押人（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年_______月_______日_________年_______月_______日債券發(fā)行人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年_______月_______日 借款合同:抵押貸款委托擔保合同 甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：第一條　委托擔保內(nèi)容：甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。 第十六章　合同的生效、變更、解除和終止 第三十三條　本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。 第十二章　違約責任 第二十七條　本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。7．乙方應積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構，做好抵押