【正文】 第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：　　、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查?！　〉谝徊糠纸栀J條款　　第一條借款金額為：人民幣(大寫(xiě))：元整，(小寫(xiě))￥元。在資產(chǎn)處置時(shí)，可由債權(quán)人或債權(quán)人委托的理財(cái)機(jī)構(gòu)先行墊資，所墊資金和因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，從抵押房產(chǎn)的處置所得款中扣除。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。　　抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的?！　〉谑鶙l：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。抵押房產(chǎn)位于 相城區(qū)元和街道嘉元路663號(hào)康橋花園24幢1006室 房產(chǎn)， 建筑面積 平方米?！　〉谑畻l：出借人將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)應(yīng)通知借款人即抵押人?！　〉谖鍡l：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據(jù)為準(zhǔn)?！　〉谝徊糠?借 款　　流動(dòng)金并提供已年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)提供合伙人證明?！　〉谒臈l：利息結(jié)算：　　第一次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元。但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項(xiàng)時(shí)，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔(dān)責(zé)任。而出借人無(wú)需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?！　〉谑藯l：由下列情形之一的 ，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：　　1　　債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模盅喝擞治茨芘c抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的?！　斶€抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償。　　，作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔(dān)保。本合同共六頁(yè)一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見(jiàn)證人各執(zhí)一份?！　?，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的?！　。杩罘接袡?quán)要求擔(dān)保方負(fù)責(zé)清償全部借款本息?！　〉谑粭l出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。若發(fā)生上述情況，出借人有權(quán)終止本合同，并立即向借款方和擔(dān)保方追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)?！　〉谑鍡l本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權(quán)留存一份。　　?！　?，由深圳仲裁委員會(huì)仲裁解決?！　∪⑦`約責(zé)任　　乙方如未按本合同規(guī)定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過(guò)____月后仍不歸還借款本金，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日借款抵押合同4　　抵押人：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：　　抵押權(quán)人：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?！　?．保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。　　3．甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物?！　?．抵押物的價(jià)格由______市物價(jià)局作價(jià)?！　〉谄邨l其它　　1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)______市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉盅喝耍篲___________（章）抵押權(quán)人：____________（章）　　代表人：____________（簽字）代表人：____________（簽字）　　地址：______________地址：________________　　銀行及帳號(hào)：____________銀行及帳號(hào)：______________　　________年____月____日訂立借款抵押合同5　　甲方。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任?！　〖追叫旭偟盅簷?quán)處理抵押車(chē)輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索?！　〉谑畻l：備注　　甲方(公章)： 乙方(公章)：　　法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人： 本合同項(xiàng)下抵押物共有人意見(jiàn)：　　年 月 日借款抵押合同6　　借款人： 身份證號(hào)：　　住址： 電話：　　抵押人： 身份證號(hào)：　　住址： 電話：　　貸款人： 身份證號(hào)：　　住址： 電話：　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守?！　〉谖鍡l 借款利率、付息方式、時(shí)間及逾期付息規(guī)定：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的年利率為 %(百分之 )?！　〉谄邨l 借款人承諾：　　保證按照本合同的約定償還貸款本息?！　〉诰艞l 提前收回貸款：　　貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書(shū)面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計(jì)，期限以實(shí)際借款天數(shù)為準(zhǔn)。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意?！　〉谑鶙l 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。　　第四部分 其他約定　　第二十二條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用均由借款人和抵押人共同承擔(dān)?！　〉诙鶙l 締約人聲明，締約人對(duì)于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無(wú)任何疑義和歧義。逾期每天按本合同借款總額____收取?！　〉谄邨l 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：　?。ㄒ唬┨峤辉摰盅悍慨a(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；　?。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會(huì)裁決?！　〉谝粭l、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。　　出借人：　　借款人：借款抵押合同9　　編號(hào)：______年（ ）字____號(hào)　　抵押權(quán)人（甲方）：______________________　　抵押人（乙方）：________________________　　第一條 為確保甲方與________________（以下稱(chēng)借款人）簽訂的________年____ 號(hào)借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街）________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱(chēng)該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止?！　〉谑藯l 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：　?。ㄒ唬└鶕?jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；　?。ǘ┮曳竭`反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；　?。ㄈ┊?dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。第二十六條 雙方商定的其他條款：　　（一） ________________________________　?。ǘ_______________________________　?。ㄈ?________________________________　　第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用?！　〉盅喝耍河邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)甲方）　　住所地：　　法定代表人：　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：　　第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于市鎮(zhèn)，面積為畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　∪绮宦男猩鲜鲐?zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；　?。ㄈ?當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同?！　〉诙粭l本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)?！　∑?、違約責(zé)任　　乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用?！　∫弧⒁曳较蚣追浇杩钊嗣駧牛?佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，借款期限從 年 月 日至 年 月 日，借款利息按每月 計(jì)付。乙方不得設(shè)阻、要盡責(zé)盡力配合甲方辦理直至完成。抵押期限為_(kāi)_____ ，自______年____月_____至_____年____月____止?！　〉谄邨l 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記?！　〖?、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金?！　〉谌龡l 借款期限：借款期限為 個(gè)月，自xx年 月 日起到年 月 日止。　　。　　第十條 抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為 云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品 ?！　〉谝粭l 本合同時(shí)甲方與乙方于年月日 簽訂的《 》合同(合同編號(hào)： )的從合同?！　〉诹鶙l 抵押登記　　，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。　　第八條 抵押物的處置　　甲方不履行主合同《 》乙方支付啟動(dòng)資金時(shí)約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！　〉盅喝?甲方)：(簽章)　　抵押權(quán)人(乙方)：(簽章)　　地址：　　地址：　　法定代表人：　　法定代表人：　　開(kāi)戶銀行：　　開(kāi)戶銀行：　　賬號(hào)：　　賬號(hào)：　　簽署地點(diǎn)：　　簽署時(shí)間： 58 / 58。　　，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償?！　　！　〉诙l抵押物　　(1)房屋坐落 市區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路 樓 單元 層 號(hào)　　(2)房屋類(lèi)型：　　(3)房屋結(jié)構(gòu)：　　(4)房屋面積：　　(5)房地產(chǎn)價(jià)值：　　(6)房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)　　(7)購(gòu)房合同編號(hào)　　第三條 擔(dān)保范圍　　抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動(dòng)資金本金、利息、罰息、及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等?！　〉谑粭l 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。　　第八條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：　　。%的四倍。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。　　第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效?！　∪⒌盅浩陂g，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)或破壞房屋?！　‘?dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯?！　∥?、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項(xiàng)打入乙方賬戶?！　〉诙龡l本合同附件：　　1． 抵押物清單　　2． 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诙l本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條特別約定　　本協(xié)議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門(mén)將上述b—29號(hào)地塊土地使用權(quán)過(guò)戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效?！　〉诙藯l 本合同一式____份，均有同等效力?！　〉诙畻l 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：　　（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；　?。ǘ┯糜诳劾U所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；　?。ㄈ┛圻€根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或