【正文】 _______ 郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________ 買受人(乙方)：_______________________________________________________________ (個人)姓名：___________國籍：_________身份證(護照)號碼：___________________ (法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________ 地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________ 郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________ 委托代理人：___________________________________________________________________ (個人)姓名：___________國籍：_________身份證(護照)號碼：___________________ (法人或其他組織)名稱：_____________________法定代表人：______________________ 地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________ 郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條　房產(chǎn)情況 房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。 第二條　房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付 房產(chǎn)價款為_____________元，(大寫)__________________________。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。 ，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________________________________________________。 第十條　協(xié)議附件 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四)。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家 交納。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。 五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料.。 第二條 價 格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價_____元，總價款為人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元。 第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。 第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________ 。 甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。 七、甲方應(yīng)在20xx年2月交房給乙方。) 第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第四條價格。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。 甲方房屋(以下簡稱該